Østre Alle 52

Villa · 106 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.965 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.236.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.366.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.816 kr/m².3.874.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 35.448 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²+15,60 pct.
3Vores vurdering5.338.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1086,37 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2006 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.338.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2006mar.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024450.000 kr.
1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Alle 60 3250 Gilleleje	102 m²	147 m	07-04-2025	3.650.000 kr.	35.784 kr./m²
Østre Alle 21B 3250 Gilleleje	109 m²	642 m	23-06-2026	5.250.000 kr.	48.165 kr./m²
Østre Alle 39A 3250 Gilleleje	89 m²	483 m	11-02-2026	3.695.000 kr.	41.517 kr./m²
Østre Alle 26 3250 Gilleleje	125 m²	554 m	02-10-2025	3.820.000 kr.	30.560 kr./m²
Østre Alle 1A 3250 Gilleleje	121 m²	876 m	14-08-2026	4.100.000 kr.	33.884 kr./m²
Østre Alle 1A 3250 Gilleleje	121 m²	876 m	11-12-2024	3.450.000 kr.	28.512 kr./m²
Østre Alle 71B 3250 Gilleleje	150 m²	195 m	20-07-2024	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Østre Alle 14 3250 Gilleleje	66 m²	686 m	22-11-2025	2.400.000 kr.	36.364 kr./m²
Østre Alle 35F 3250 Gilleleje	62 m²	502 m	03-04-2024	2.550.000 kr.	41.129 kr./m²
Østre Alle 66 3250 Gilleleje	165 m²	195 m	28-10-2025	5.375.000 kr.	32.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu