Østre Allé 30

Villa · 150 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 695 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1985. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.508.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.976.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.189 kr/m².3.600.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.594.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,88 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.594.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1985Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Allé 6 8600 Silkeborg	136 m²	227 m	03-03-2025	3.600.000 kr.	26.471 kr./m²
Østre Allé 34 8600 Silkeborg	178 m²	37 m	14-08-2026	6.350.000 kr.	35.674 kr./m²
Østre Allé 34 8600 Silkeborg	178 m²	37 m	19-11-2023	2.835.000 kr.	15.927 kr./m²
Østre Allé 10 8600 Silkeborg	123 m²	194 m	09-10-2025	3.150.000 kr.	25.610 kr./m²
Østre Allé 8 8600 Silkeborg	182 m²	214 m	12-06-2025	4.350.000 kr.	23.901 kr./m²
Ahorns Allé 2 8600 Silkeborg	150 m²	433 m	29-04-2024	3.650.000 kr.	24.333 kr./m²
Ege Allé 32 8600 Silkeborg	157 m²	127 m	18-12-2023	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Ege Allé 184 8600 Silkeborg	153 m²	348 m	08-04-2025	3.200.000 kr.	20.915 kr./m²
Ege Allé 119 8600 Silkeborg	147 m²	397 m	14-04-2024	2.895.000 kr.	19.694 kr./m²
Ahorns Allé 11 8600 Silkeborg	148 m²	520 m	04-04-2025	3.375.000 kr.	22.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu