Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Østparken 74

Villa · 156 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1993. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.764 kr/m².1.503.550 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.472.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,09 pct. siden maj 2022
133k599k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 20221.965.000 kr.I dag · vores estimat1.472.038 kr.Markedet · 1992644.904 kr.Markedet · 1993657.228 kr.Markedet · 1994736.008 kr.Markedet · 1995133.380 kr.Markedet · 1996546.156 kr.Markedet · 1997853.788 kr.Markedet · 1998743.808 kr.Markedet · 1999877.500 kr.Markedet · 20001.006.044 kr.Markedet · 2001889.980 kr.Markedet · 2002623.220 kr.Markedet · 2003921.336 kr.Markedet · 2004182.052 kr.Markedet · 20051.136.148 kr.Markedet · 2006672.360 kr.Markedet · 2007975.000 kr.Markedet · 20081.434.576 kr.Markedet · 20091.343.784 kr.Markedet · 20101.997.268 kr.Markedet · 20111.308.840 kr.Markedet · 20121.097.148 kr.Markedet · 20131.592.448 kr.Markedet · 2014883.740 kr.Markedet · 2015939.900 kr.Markedet · 2016825.864 kr.Markedet · 2017994.656 kr.Markedet · 20181.361.256 kr.Markedet · 20191.241.604 kr.Markedet · 20201.308.996 kr.Markedet · 20211.414.764 kr.Markedet · 20221.528.956 kr.Markedet · 20231.682.616 kr.Markedet · 20241.737.996 kr.Markedet · 20251.654.536 kr.Markedet · 20261.971.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg
1.965.000 kr.
I dag · vores estimat
1.472.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østparken 67
6840 Oksbøl		154 m²89 m13-10-20241.937.500 kr.12.581 kr./m²
Østparken 18
6840 Oksbøl		165 m²220 m26-03-20251.750.000 kr.10.606 kr./m²
Østparken 11
6840 Oksbøl		145 m²225 m28-09-20251.650.000 kr.11.379 kr./m²
Østparken 105
6840 Oksbøl		140 m²233 m24-07-20241.800.000 kr.12.857 kr./m²
Østparken 88
6840 Oksbøl		136 m²158 m17-07-20241.650.000 kr.12.132 kr./m²
Østparken 31
6840 Oksbøl		130 m²182 m11-10-20231.600.000 kr.12.308 kr./m²
Østparken 78
6840 Oksbøl		124 m²69 m29-12-20251.000.000 kr.8.065 kr./m²
Østparken 82
6840 Oksbøl		188 m²123 m29-02-20241.298.000 kr.6.904 kr./m²
Østparken 51
6840 Oksbøl		115 m²304 m29-04-20241.420.000 kr.12.348 kr./m²
Østparken 20
6840 Oksbøl		110 m²185 m13-04-2024930.000 kr.8.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden