Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Østparken 153, Fraugde

Villa · 164 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.101 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i FraugdeMedian pris/m² for villa i Fraugde (5220, sidste 24 mdr.): 18.001 kr/m² × 164 m².2.952.164 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk164 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.325.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,27 pct. siden jun. 2002
238k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20021.312.005 kr.I dag · vores estimat2.325.786 kr.Markedet · 1992681.584 kr.Markedet · 1993803.108 kr.Markedet · 1994871.168 kr.Markedet · 1995900.196 kr.Markedet · 1996995.152 kr.Markedet · 1997944.148 kr.Markedet · 19981.451.892 kr.Markedet · 19991.330.368 kr.Markedet · 20001.327.580 kr.Markedet · 20011.406.956 kr.Markedet · 20021.507.980 kr.Markedet · 2003790.644 kr.Markedet · 20041.210.484 kr.Markedet · 20051.203.596 kr.Markedet · 20061.971.116 kr.Markedet · 20072.369.800 kr.Markedet · 20081.545.044 kr.Markedet · 20091.627.864 kr.Markedet · 20101.062.064 kr.Markedet · 20111.826.304 kr.Markedet · 20122.616.948 kr.Markedet · 20131.937.660 kr.Markedet · 20142.657.456 kr.Markedet · 20152.220.724 kr.Markedet · 20161.908.468 kr.Markedet · 20171.932.904 kr.Markedet · 20182.251.556 kr.Markedet · 20192.514.612 kr.Markedet · 20202.555.776 kr.Markedet · 20212.269.104 kr.Markedet · 20223.291.972 kr.Markedet · 20232.919.692 kr.Markedet · 20242.941.668 kr.Markedet · 20252.881.808 kr.Markedet · 20263.107.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg
1.312.005 kr.
I dag · vores estimat
2.325.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg1.312.005 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østparken 136, Fraugde
5220 Odense SØ		167 m²124 m17-06-20262.150.000 kr.12.874 kr./m²
Østparken 65, Fraugde
5220 Odense SØ		144 m²400 m21-11-20232.050.000 kr.14.236 kr./m²
Østparken 84, Fraugde
5220 Odense SØ		127 m²329 m27-02-20242.350.000 kr.18.504 kr./m²
Østparken 85, Fraugde
5220 Odense SØ		125 m²291 m12-02-20241.950.000 kr.15.600 kr./m²
Østparken 114, Fraugde
5220 Odense SØ		212 m²264 m18-08-20243.110.000 kr.14.670 kr./m²
Østparken 118, Fraugde
5220 Odense SØ		108 m²223 m13-12-20242.042.500 kr.18.912 kr./m²
Østparken 74, Fraugde
5220 Odense SØ		112 m²445 m25-03-20251.800.000 kr.16.071 kr./m²
Østparken 103, Fraugde
5220 Odense SØ		113 m²511 m06-02-20241.600.000 kr.14.159 kr./m²
Østparken 89, Fraugde
5220 Odense SØ		107 m²479 m02-06-20251.150.000 kr.10.748 kr./m²
Østparken 27, Fraugde
5220 Odense SØ		103 m²440 m10-07-20251.560.000 kr.15.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden