Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Østparken 136

Landejendom · 126 m² · bygget 1962

Om boligen

Landejendom på 126 m², grund på 20.774 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
20774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.625 kr/m².3.985.733 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20774 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.540.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borrevej 21
6840 Oksbøl		150 m²791 m12-10-20232.406.100 kr.16.041 kr./m²
Borrevej 25
6840 Oksbøl		92 m²1,3 km16-07-20241.398.000 kr.15.196 kr./m²
Baunhøjvej 32
6840 Oksbøl		87 m²1,3 km17-10-20232.272.500 kr.26.121 kr./m²
Vesterbyvej 9, Vrøgum
6840 Oksbøl		124 m²4,4 km17-08-20261.600.000 kr.12.903 kr./m²
Jegumvej 10, Jegum
6840 Oksbøl		132 m²4,6 km04-05-20253.900.000 kr.29.545 kr./m²
Jegumvej 12, Jegum
6840 Oksbøl		114 m²4,8 km23-10-20241.700.000 kr.14.912 kr./m²
Vesterbyvej 13, Vrøgum
6840 Oksbøl		147 m²4,5 km02-09-20241.595.000 kr.10.850 kr./m²
Vigtoftvej 21, Vrøgum
6840 Oksbøl		194 m²1,7 km16-10-202319.150.000 kr.98.711 kr./m²
Vesterbyvej 11, Vrøgum
6840 Oksbøl		76 m²4,4 km14-05-20251.850.000 kr.24.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden