Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Østparken 126, Fraugde

Villa · 134 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.071.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i FraugdeMedian pris/m² for villa i Fraugde (5220, sidste 24 mdr.): 18.001 kr/m² × 134 m².2.412.134 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.982.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,47 pct. siden feb. 2017
194k950k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.850.000 kr.31. jul. 20212.345.000 kr.I dag · vores estimat1.982.235 kr.Markedet · 1992556.904 kr.Markedet · 1993656.198 kr.Markedet · 1994711.808 kr.Markedet · 1995735.526 kr.Markedet · 1996813.112 kr.Markedet · 1997771.438 kr.Markedet · 19981.186.302 kr.Markedet · 19991.087.008 kr.Markedet · 20001.084.730 kr.Markedet · 20011.149.586 kr.Markedet · 20021.232.130 kr.Markedet · 2003646.014 kr.Markedet · 2004989.054 kr.Markedet · 2005983.426 kr.Markedet · 20061.610.546 kr.Markedet · 20071.936.300 kr.Markedet · 20081.262.414 kr.Markedet · 20091.330.084 kr.Markedet · 2010867.784 kr.Markedet · 20111.492.224 kr.Markedet · 20122.138.238 kr.Markedet · 20131.583.210 kr.Markedet · 20142.171.336 kr.Markedet · 20151.814.494 kr.Markedet · 20161.559.358 kr.Markedet · 20171.579.324 kr.Markedet · 20181.839.686 kr.Markedet · 20192.054.622 kr.Markedet · 20202.088.256 kr.Markedet · 20211.854.024 kr.Markedet · 20222.689.782 kr.Markedet · 20232.385.602 kr.Markedet · 20242.403.558 kr.Markedet · 20252.354.648 kr.Markedet · 20262.539.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.982.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østparken 84, Fraugde
5220 Odense SØ		127 m²135 m27-02-20242.350.000 kr.18.504 kr./m²
Østparken 85, Fraugde
5220 Odense SØ		125 m²99 m12-02-20241.950.000 kr.15.600 kr./m²
Østparken 65, Fraugde
5220 Odense SØ		144 m²245 m21-11-20232.050.000 kr.14.236 kr./m²
Østparken 103, Fraugde
5220 Odense SØ		113 m²340 m06-02-20241.600.000 kr.14.159 kr./m²
Østparken 74, Fraugde
5220 Odense SØ		112 m²319 m25-03-20251.800.000 kr.16.071 kr./m²
Østparken 118, Fraugde
5220 Odense SØ		108 m²99 m13-12-20242.042.500 kr.18.912 kr./m²
Østparken 89, Fraugde
5220 Odense SØ		107 m²348 m02-06-20251.150.000 kr.10.748 kr./m²
Østparken 136, Fraugde
5220 Odense SØ		167 m²89 m17-06-20262.150.000 kr.12.874 kr./m²
Østparken 27, Fraugde
5220 Odense SØ		103 m²245 m10-07-20251.560.000 kr.15.146 kr./m²
Østparken 68, Fraugde
5220 Odense SØ		95 m²254 m18-12-20231.325.000 kr.13.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden