Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Østparken 117, Fraugde

Villa · 115 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.892.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.102.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i FraugdeMedian pris/m² for villa i Fraugde (5220, sidste 24 mdr.): 18.001 kr/m² × 115 m².2.070.115 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.874.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,12 pct. siden nov. 2005
167k816k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20051.115.000 kr.I dag · vores estimat1.874.537 kr.Markedet · 1992477.940 kr.Markedet · 1993563.155 kr.Markedet · 1994610.880 kr.Markedet · 1995631.235 kr.Markedet · 1996697.820 kr.Markedet · 1997662.055 kr.Markedet · 19981.018.095 kr.Markedet · 1999932.880 kr.Markedet · 2000930.925 kr.Markedet · 2001986.585 kr.Markedet · 20021.057.425 kr.Markedet · 2003554.415 kr.Markedet · 2004848.815 kr.Markedet · 2005843.985 kr.Markedet · 20061.382.185 kr.Markedet · 20071.661.750 kr.Markedet · 20081.083.415 kr.Markedet · 20091.141.490 kr.Markedet · 2010744.740 kr.Markedet · 20111.280.640 kr.Markedet · 20121.835.055 kr.Markedet · 20131.358.725 kr.Markedet · 20141.863.460 kr.Markedet · 20151.557.215 kr.Markedet · 20161.338.255 kr.Markedet · 20171.355.390 kr.Markedet · 20181.578.835 kr.Markedet · 20191.763.295 kr.Markedet · 20201.792.160 kr.Markedet · 20211.591.140 kr.Markedet · 20222.308.395 kr.Markedet · 20232.047.345 kr.Markedet · 20242.062.755 kr.Markedet · 20252.020.780 kr.Markedet · 20262.179.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
1.115.000 kr.
I dag · vores estimat
1.874.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.115.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østparken 103, Fraugde
5220 Odense SØ		113 m²344 m06-02-20241.600.000 kr.14.159 kr./m²
Østparken 74, Fraugde
5220 Odense SØ		112 m²339 m25-03-20251.800.000 kr.16.071 kr./m²
Østparken 118, Fraugde
5220 Odense SØ		108 m²135 m13-12-20242.042.500 kr.18.912 kr./m²
Østparken 85, Fraugde
5220 Odense SØ		125 m²70 m12-02-20241.950.000 kr.15.600 kr./m²
Østparken 89, Fraugde
5220 Odense SØ		107 m²367 m02-06-20251.150.000 kr.10.748 kr./m²
Østparken 84, Fraugde
5220 Odense SØ		127 m²108 m27-02-20242.350.000 kr.18.504 kr./m²
Østparken 27, Fraugde
5220 Odense SØ		103 m²227 m10-07-20251.560.000 kr.15.146 kr./m²
Østparken 68, Fraugde
5220 Odense SØ		95 m²274 m18-12-20231.325.000 kr.13.947 kr./m²
Østparken 65, Fraugde
5220 Odense SØ		144 m²259 m21-11-20232.050.000 kr.14.236 kr./m²
Østparken 136, Fraugde
5220 Odense SØ		167 m²128 m17-06-20262.150.000 kr.12.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden