Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Østparken 112, Fraugde

Villa · 123 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.001.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i FraugdeMedian pris/m² for villa i Fraugde (5220, sidste 24 mdr.): 18.001 kr/m² × 123 m².2.214.123 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.779.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,71 pct. siden maj 2001
178k872k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. maj 2001530.000 kr.I dag · vores estimat1.779.243 kr.Markedet · 1992511.188 kr.Markedet · 1993602.331 kr.Markedet · 1994653.376 kr.Markedet · 1995675.147 kr.Markedet · 1996746.364 kr.Markedet · 1997708.111 kr.Markedet · 19981.088.919 kr.Markedet · 1999997.776 kr.Markedet · 2000995.685 kr.Markedet · 20011.055.217 kr.Markedet · 20021.130.985 kr.Markedet · 2003592.983 kr.Markedet · 2004907.863 kr.Markedet · 2005902.697 kr.Markedet · 20061.478.337 kr.Markedet · 20071.777.350 kr.Markedet · 20081.158.783 kr.Markedet · 20091.220.898 kr.Markedet · 2010796.548 kr.Markedet · 20111.369.728 kr.Markedet · 20121.962.711 kr.Markedet · 20131.453.245 kr.Markedet · 20141.993.092 kr.Markedet · 20151.665.543 kr.Markedet · 20161.431.351 kr.Markedet · 20171.449.678 kr.Markedet · 20181.688.667 kr.Markedet · 20191.885.959 kr.Markedet · 20201.916.832 kr.Markedet · 20211.701.828 kr.Markedet · 20222.468.979 kr.Markedet · 20232.189.769 kr.Markedet · 20242.206.251 kr.Markedet · 20252.161.356 kr.Markedet · 20262.330.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2001 · Alm. Salg
530.000 kr.
I dag · vores estimat
1.779.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg530.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østparken 85, Fraugde
5220 Odense SØ		125 m²56 m12-02-20241.950.000 kr.15.600 kr./m²
Østparken 84, Fraugde
5220 Odense SØ		127 m²81 m27-02-20242.350.000 kr.18.504 kr./m²
Østparken 103, Fraugde
5220 Odense SØ		113 m²278 m06-02-20241.600.000 kr.14.159 kr./m²
Østparken 74, Fraugde
5220 Odense SØ		112 m²277 m25-03-20251.800.000 kr.16.071 kr./m²
Østparken 118, Fraugde
5220 Odense SØ		108 m²104 m13-12-20242.042.500 kr.18.912 kr./m²
Østparken 89, Fraugde
5220 Odense SØ		107 m²304 m02-06-20251.150.000 kr.10.748 kr./m²
Østparken 27, Fraugde
5220 Odense SØ		103 m²177 m10-07-20251.560.000 kr.15.146 kr./m²
Østparken 65, Fraugde
5220 Odense SØ		144 m²194 m21-11-20232.050.000 kr.14.236 kr./m²
Østparken 68, Fraugde
5220 Odense SØ		95 m²213 m18-12-20231.325.000 kr.13.947 kr./m²
Østparken 136, Fraugde
5220 Odense SØ		167 m²148 m17-06-20262.150.000 kr.12.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden