Østkystvejen 6, Fynshav

Villa · 139 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.148 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i FynshavMedian pris/m² for villa i Fynshav (6440, sidste 24 mdr.): 9.044 kr/m² × 139 m².1.257.116 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.024.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,58 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2007 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.024.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1984apr.Ejerskifte
1973Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østkystvejen 18, Asserballeskov 6440 Augustenborg	200 m²	1,2 km	11-09-2025	1.999.000 kr.	9.995 kr./m²
Gyden 14, Fynshav 6440 Augustenborg	139 m²	213 m	04-02-2026	900.000 kr.	6.475 kr./m²
Toftevej 8, Fynshav 6440 Augustenborg	136 m²	203 m	25-09-2025	1.125.000 kr.	8.272 kr./m²
Gyden 4, Fynshav 6440 Augustenborg	134 m²	159 m	26-02-2024	749.000 kr.	5.590 kr./m²
Bakken 26, Fynshav 6440 Augustenborg	137 m²	408 m	28-02-2024	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Herredam 5, Fynshav 6440 Augustenborg	132 m²	184 m	07-04-2025	775.000 kr.	5.871 kr./m²
Gyden 10, Fynshav 6440 Augustenborg	129 m²	153 m	27-02-2024	685.000 kr.	5.310 kr./m²
Nedergade 10, Fynshav 6440 Augustenborg	130 m²	577 m	19-08-2026	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Majhave 5 6440 Augustenborg	129 m²	522 m	30-11-2025	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Gyden 68, Fynshav 6440 Augustenborg	152 m²	407 m	01-03-2026	990.000 kr.	6.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu