Østkæret 14, Udsholt

Fritidshus · 55 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.256 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.004.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.616.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 55 m².1.711.105 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.033.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,92 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.033.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2009majEjerskifte
1999jul.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østkæret 2, Udsholt 3230 Græsted	85 m²	146 m	19-06-2024	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Skovbovej 11, Udsholt 3230 Græsted	56 m²	472 m	03-06-2025	2.500.000 kr.	44.643 kr./m²
Strandvænget 7, Udsholt 3230 Græsted	55 m²	673 m	19-06-2025	2.550.000 kr.	46.364 kr./m²
Gærdeager 16, Udsholt 3230 Græsted	55 m²	684 m	21-07-2026	2.175.000 kr.	39.545 kr./m²
Gærdeager 16, Udsholt 3230 Græsted	55 m²	684 m	21-06-2025	1.905.000 kr.	34.636 kr./m²
Holmevej 7, Udsholt 3230 Græsted	56 m²	566 m	11-08-2024	2.035.000 kr.	36.339 kr./m²
Bredekjæret 4, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	289 m	26-04-2026	2.595.000 kr.	51.900 kr./m²
Arupsvej 49, Udsholt 3230 Græsted	55 m²	1,0 km	30-07-2026	2.100.000 kr.	38.182 kr./m²
Digeager 14, Udsholt 3230 Græsted	52 m²	717 m	15-05-2026	2.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Krebs-Kjæret 8, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	429 m	22-12-2025	2.580.000 kr.	43.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu