Østkæret 10, Udsholt

Fritidshus · 96 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.321 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1321 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.512.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 96 m².2.986.656 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.203.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+819,63 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1992 · Alm. Salg: 348.400 kr.
I dag · vores estimat: 3.203.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992apr.Solgt, alm. frit salg348.400 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østkæret 2, Udsholt 3230 Græsted	85 m²	93 m	19-06-2024	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Østkæret 9, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	82 m	22-09-2025	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Østkæret 3, Udsholt 3230 Græsted	147 m²	133 m	04-03-2026	4.350.000 kr.	29.592 kr./m²
Sand-Åsen 16, Udsholt 3230 Græsted	94 m²	207 m	19-07-2024	2.995.000 kr.	31.862 kr./m²
Krebs-Kjæret 12, Udsholt 3230 Græsted	96 m²	492 m	03-10-2025	3.350.000 kr.	34.896 kr./m²
Fyrrestien 11, Udsholt 3230 Græsted	98 m²	349 m	28-06-2025	11.150.000 kr.	113.776 kr./m²
Rævehaugen 7, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	342 m	05-08-2026	7.500.000 kr.	75.758 kr./m²
Løve-Kjæret 9, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	161 m	15-11-2025	2.800.000 kr.	31.111 kr./m²
Weypils-Åsen 40, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	421 m	31-03-2026	2.600.000 kr.	26.263 kr./m²
Thorsagervej 12, Udsholt 3230 Græsted	95 m²	750 m	05-06-2025	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu