Østgade 3

Villa · 207 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 765 m², 9 værelser, opført i 1966, renoveret i 1987. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 839.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.064 kr/m².2.037.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.117.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,63 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2014 · Alm. Salg: 991.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.117.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg991.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1987Ombygning
1976okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østgade 1 4652 Hårlev	111 m²	24 m	13-01-2026	1.845.000 kr.	16.622 kr./m²
Pilevænget 20 4652 Hårlev	208 m²	206 m	10-01-2024	2.040.000 kr.	9.808 kr./m²
Solbakkevej 22 4652 Hårlev	203 m²	126 m	22-02-2025	2.400.000 kr.	11.823 kr./m²
Sandvej 8 4652 Hårlev	195 m²	129 m	30-10-2025	2.415.000 kr.	12.385 kr./m²
Nymøllevej 5 4652 Hårlev	202 m²	422 m	12-03-2026	2.800.000 kr.	13.861 kr./m²
Hovedgaden 53 4652 Hårlev	212 m²	536 m	20-07-2026	1.600.000 kr.	7.547 kr./m²
Sletten 1 4652 Hårlev	185 m²	79 m	23-03-2025	1.500.000 kr.	8.108 kr./m²
Sletten 2 4652 Hårlev	183 m²	48 m	21-10-2025	1.995.000 kr.	10.902 kr./m²
Diget 18 4652 Hårlev	190 m²	363 m	01-06-2025	2.025.000 kr.	10.658 kr./m²
Køgevej 5B 4652 Hårlev	196 m²	603 m	14-08-2026	1.750.000 kr.	8.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu