Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8900 Randers C

Østervold 46, 3. 68

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1965
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
8217 m²
Bebygget areal
3102 m²
Erhvervsareal
5698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
470.000 kr.
Offentlig grundværdi
34.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.040 kr/m².572.201 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervold gns: 10.455 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 20.587 kr/m²-49,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering698.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,39 pct. siden sep. 2024
119k879k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2024520.000 kr.I dag · vores estimat698.828 kr.Markedet · 1992119.136 kr.Markedet · 1993190.383 kr.Markedet · 1994149.736 kr.Markedet · 1995205.377 kr.Markedet · 1996183.192 kr.Markedet · 1997270.045 kr.Markedet · 1998398.208 kr.Markedet · 1999261.885 kr.Markedet · 2000309.519 kr.Markedet · 20013.159.144 kr.Markedet · 2002328.797 kr.Markedet · 2003313.140 kr.Markedet · 2004382.500 kr.Markedet · 2005355.521 kr.Markedet · 2006576.810 kr.Markedet · 2007707.778 kr.Markedet · 2008653.157 kr.Markedet · 2009599.709 kr.Markedet · 2010500.871 kr.Markedet · 2011504.390 kr.Markedet · 2012401.727 kr.Markedet · 2013551.259 kr.Markedet · 2014491.436 kr.Markedet · 2015382.959 kr.Markedet · 2016456.705 kr.Markedet · 2017515.100 kr.Markedet · 2018906.372 kr.Markedet · 2019593.691 kr.Markedet · 20201.013.319 kr.Markedet · 20211.445.952 kr.Markedet · 20221.081.200 kr.Markedet · 20232.120.172 kr.Markedet · 2024564.876 kr.Markedet · 2025846.957 kr.Markedet · 2026644.742 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
520.000 kr.
I dag · vores estimat
698.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervold 46, 3. 63
8900 Randers C		51 m²0 m20-09-2024575.000 kr.11.275 kr./m²
Østervold 46, 3. 64
8900 Randers C		51 m²0 m16-06-2024475.000 kr.9.314 kr./m²
Østervold 46, 2. 49
8900 Randers C		51 m²0 m20-05-2024475.000 kr.9.314 kr./m²
Østervold 46, 3. 66
8900 Randers C		53 m²0 m12-01-2026670.000 kr.12.642 kr./m²
Østervold 36, 2. 4
8900 Randers C		55 m²76 m29-02-2024575.000 kr.10.455 kr./m²
Østervold 34, 1. 3
8900 Randers C		55 m²94 m27-06-2024477.013 kr.8.673 kr./m²
Østervold 34, 1. 4
8900 Randers C		55 m²94 m14-05-2024525.000 kr.9.545 kr./m²
Østervold 6, 2. th
8900 Randers C		91 m²444 m02-02-20261.050.000 kr.11.538 kr./m²
Bredstrupsgade 16, 1. 10
8900 Randers C		51 m²885 m16-09-2024450.000 kr.8.824 kr./m²
Bredstrupsgade 16, 1. 9
8900 Randers C		51 m²885 m07-05-2024450.000 kr.8.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden