Østervinge 2C

Villa · 60 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 298 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.137 kr/m².1.895.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstervinge gns: 29.331 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.726 kr/m²+41,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Lille grund til villaKun 298 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
6Vores vurdering1.614.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,43 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.614.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte1.000.000 kr.
1975dec.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervinge 15 6700 Esbjerg	110 m²	98 m	14-07-2024	3.340.000 kr.	30.364 kr./m²
Østervinge 2B 6700 Esbjerg	116 m²	25 m	14-05-2025	3.075.000 kr.	26.509 kr./m²
Rolfsgade 113 6700 Esbjerg	61 m²	462 m	18-06-2026	1.575.000 kr.	25.820 kr./m²
Sjællandsgade 46 6700 Esbjerg	68 m²	321 m	29-02-2024	2.498.000 kr.	36.735 kr./m²
Jyllandsgade 138 6700 Esbjerg	73 m²	420 m	11-02-2026	2.025.000 kr.	27.740 kr./m²
Jyväskylävej 15 6700 Esbjerg	60 m²	2,6 km	27-02-2024	890.000 kr.	14.833 kr./m²
Ribegade 152 6700 Esbjerg	60 m²	2,7 km	13-08-2025	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²
Ribegade 154 6700 Esbjerg	60 m²	2,7 km	27-10-2026	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Grønvangsvej 73 6700 Esbjerg	66 m²	2,2 km	18-09-2024	950.000 kr.	14.394 kr./m²
Svendsgade 74 6700 Esbjerg	81 m²	361 m	12-02-2025	2.698.000 kr.	33.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu