Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Østervinge 2A

Villa · 163 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 464 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
464 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.905.000 kr.
Offentlig grundværdi
988.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.209 kr/m².3.632.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstervinge gns: 29.331 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+42,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.688.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,68 pct. siden nov. 2015
642k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202412. nov. 20152.400.000 kr.I dag · vores estimat3.688.398 kr.Markedet · 1992641.568 kr.Markedet · 1993736.760 kr.Markedet · 1994774.413 kr.Markedet · 1995839.450 kr.Markedet · 1996988.921 kr.Markedet · 19971.251.840 kr.Markedet · 19981.209.786 kr.Markedet · 19991.083.298 kr.Markedet · 20001.066.509 kr.Markedet · 20011.174.741 kr.Markedet · 20021.243.201 kr.Markedet · 20031.194.627 kr.Markedet · 20041.321.604 kr.Markedet · 20051.358.931 kr.Markedet · 20061.607.669 kr.Markedet · 20072.028.535 kr.Markedet · 20082.616.802 kr.Markedet · 20092.153.882 kr.Markedet · 20101.909.708 kr.Markedet · 20112.446.630 kr.Markedet · 20122.112.154 kr.Markedet · 20132.492.922 kr.Markedet · 20142.102.211 kr.Markedet · 20152.138.723 kr.Markedet · 20162.244.184 kr.Markedet · 20172.877.439 kr.Markedet · 20182.264.722 kr.Markedet · 20192.216.963 kr.Markedet · 20202.648.750 kr.Markedet · 20213.056.250 kr.Markedet · 20222.756.819 kr.Markedet · 20233.340.685 kr.Markedet · 20243.032.126 kr.Markedet · 20252.978.825 kr.Markedet · 20262.821.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2015 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.688.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervinge 2B
6700 Esbjerg		116 m²24 m14-05-20253.075.000 kr.26.509 kr./m²
Østervinge 15
6700 Esbjerg		110 m²146 m14-07-20243.340.000 kr.30.364 kr./m²
Gormsgade 106
6700 Esbjerg		162 m²299 m07-07-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²
Stormgade 119
6700 Esbjerg		158 m²231 m21-04-20262.050.000 kr.12.975 kr./m²
Jyllandsgade 150
6700 Esbjerg		161 m²380 m06-09-20243.850.000 kr.23.913 kr./m²
Fanøgade 16
6700 Esbjerg		167 m²320 m07-10-20254.025.000 kr.24.102 kr./m²
Søndervinge 3
6700 Esbjerg		154 m²133 m02-07-20264.750.000 kr.30.844 kr./m²
Søndervinge 8
6700 Esbjerg		173 m²112 m17-09-20243.510.000 kr.20.289 kr./m²
Kirkegade 163
6700 Esbjerg		164 m²558 m02-09-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Gormsgade 114
6700 Esbjerg		156 m²328 m10-03-20264.025.000 kr.25.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden