Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Østervinge 21

Villa · 169 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 658 m², 7 værelser, opført i 1947, renoveret i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.356.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.889 kr/m².3.167.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstervinge gns: 29.331 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+42,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.537.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,04 pct. siden aug. 2017
665k1,4M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20173.400.000 kr.I dag · vores estimat3.537.454 kr.Markedet · 1992665.184 kr.Markedet · 1993763.880 kr.Markedet · 1994802.919 kr.Markedet · 1995870.350 kr.Markedet · 19961.025.323 kr.Markedet · 19971.297.920 kr.Markedet · 19981.254.318 kr.Markedet · 19991.123.174 kr.Markedet · 20001.105.767 kr.Markedet · 20011.217.983 kr.Markedet · 20021.288.963 kr.Markedet · 20031.238.601 kr.Markedet · 20041.370.252 kr.Markedet · 20051.408.953 kr.Markedet · 20061.666.847 kr.Markedet · 20072.103.205 kr.Markedet · 20082.713.126 kr.Markedet · 20092.233.166 kr.Markedet · 20101.980.004 kr.Markedet · 20112.536.690 kr.Markedet · 20122.189.902 kr.Markedet · 20132.584.686 kr.Markedet · 20142.179.593 kr.Markedet · 20152.217.449 kr.Markedet · 20162.326.792 kr.Markedet · 20172.983.357 kr.Markedet · 20182.348.086 kr.Markedet · 20192.298.569 kr.Markedet · 20202.746.250 kr.Markedet · 20213.168.750 kr.Markedet · 20222.858.297 kr.Markedet · 20233.463.655 kr.Markedet · 20243.143.738 kr.Markedet · 20253.088.475 kr.Markedet · 20262.925.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.537.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervinge 2B
6700 Esbjerg		116 m²163 m14-05-20253.075.000 kr.26.509 kr./m²
Østervinge 15
6700 Esbjerg		110 m²41 m14-07-20243.340.000 kr.30.364 kr./m²
Søndervinge 8
6700 Esbjerg		173 m²127 m17-09-20243.510.000 kr.20.289 kr./m²
Fanøgade 16
6700 Esbjerg		167 m²491 m07-10-20254.025.000 kr.24.102 kr./m²
Stormgade 119
6700 Esbjerg		158 m²150 m21-04-20262.050.000 kr.12.975 kr./m²
Kirkegade 163
6700 Esbjerg		164 m²476 m02-09-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Marbækvej 11
6700 Esbjerg		169 m²746 m08-09-20242.775.000 kr.16.420 kr./m²
Rolfsgade 164
6700 Esbjerg		167 m²667 m16-04-20252.800.000 kr.16.766 kr./m²
Jyllandsgade 150
6700 Esbjerg		161 m²386 m06-09-20243.850.000 kr.23.913 kr./m²
Engbakken 4
6700 Esbjerg		169 m²789 m29-02-20243.048.000 kr.18.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden