Østervej 68, Tversted

Fritidshus · 69 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 5.077 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 5077 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.446.000 kr.
Offentlig grundværdi: 849.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 69 m².1.369.719 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5077 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.458.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+143,04 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
9. okt. 2024 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.458.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerskifte600.000 kr.
2008feb.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervej 57, Tversted 9881 Bindslev	61 m²	727 m	10-03-2025	2.100.000 kr.	34.426 kr./m²
Østervej 55, Tversted 9881 Bindslev	89 m²	784 m	26-03-2026	1.720.000 kr.	19.326 kr./m²
Østervej 27, Tversted 9881 Bindslev	122 m²	1,5 km	17-06-2026	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Gøgevej 4, Tversted 9881 Bindslev	65 m²	532 m	07-12-2023	1.325.000 kr.	20.385 kr./m²
Rødkælkvej 4, Tversted 9881 Bindslev	76 m²	206 m	14-11-2024	1.350.000 kr.	17.763 kr./m²
Musvitvej 9, Tversted 9881 Bindslev	75 m²	352 m	22-09-2024	1.445.000 kr.	19.267 kr./m²
Gøgevej 2, Tversted 9881 Bindslev	62 m²	427 m	12-09-2024	1.845.000 kr.	29.758 kr./m²
Musvågevej 14, Tversted 9881 Bindslev	65 m²	820 m	13-07-2026	2.180.000 kr.	33.538 kr./m²
Rævevej 14, Tversted 9881 Bindslev	67 m²	1,3 km	26-06-2025	1.330.000 kr.	19.851 kr./m²
Tyttebærvej 2, Tversted 9881 Bindslev	69 m²	1,8 km	22-08-2024	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu