Østervej 6, 6880 Tarm — Villa · 93 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.471 kr/m².644.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.193.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,16 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.193.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
2020jan.Ejerskifte
2010jul.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lønborgvej 39 6880 Tarm	95 m²	1,1 km	18-02-2026	570.000 kr.	6.000 kr./m²
Vejlevej 32 6880 Tarm	106 m²	182 m	28-01-2026	650.000 kr.	6.132 kr./m²
Svinget 5 6880 Tarm	103 m²	635 m	05-05-2025	585.000 kr.	5.680 kr./m²
Vardevej 40 6880 Tarm	87 m²	1,0 km	09-02-2026	590.000 kr.	6.782 kr./m²
Åboulevarden 42 6880 Tarm	104 m²	611 m	12-10-2025	570.000 kr.	5.481 kr./m²
Irisvej 25 6880 Tarm	101 m²	946 m	02-11-2023	890.000 kr.	8.812 kr./m²
Vejlevej 30 6880 Tarm	111 m²	170 m	21-07-2024	600.000 kr.	5.405 kr./m²
Toftevej 1 6880 Tarm	107 m²	569 m	21-01-2025	630.000 kr.	5.888 kr./m²
Lønborgvej 29 6880 Tarm	82 m²	907 m	14-12-2023	565.000 kr.	6.890 kr./m²
Hybenvej 21 6880 Tarm	104 m²	956 m	14-03-2024	795.000 kr.	7.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu