Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4050 Skibby

Østervej 6

Villa · 101 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 801 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.261 kr/m².1.980.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.884.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,82 pct. siden feb. 2021
201k656k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020244. feb. 2021722.500 kr.I dag · vores estimat1.884.446 kr.Markedet · 1992483.790 kr.Markedet · 1993423.594 kr.Markedet · 1994440.461 kr.Markedet · 1995372.286 kr.Markedet · 1996574.084 kr.Markedet · 1997462.883 kr.Markedet · 1998674.680 kr.Markedet · 1999727.503 kr.Markedet · 2000201.091 kr.Markedet · 2001309.969 kr.Markedet · 2002326.533 kr.Markedet · 2003942.835 kr.Markedet · 2004938.694 kr.Markedet · 2005957.076 kr.Markedet · 20061.196.244 kr.Markedet · 20071.396.729 kr.Markedet · 20081.720.333 kr.Markedet · 20091.940.715 kr.Markedet · 20101.056.965 kr.Markedet · 20111.035.654 kr.Markedet · 20121.227.655 kr.Markedet · 2013877.286 kr.Markedet · 2014897.486 kr.Markedet · 2015863.247 kr.Markedet · 2016887.992 kr.Markedet · 20171.277.044 kr.Markedet · 2018910.010 kr.Markedet · 20191.325.120 kr.Markedet · 20201.320.777 kr.Markedet · 20211.524.292 kr.Markedet · 20221.564.490 kr.Markedet · 20231.388.043 kr.Markedet · 20241.711.344 kr.Markedet · 20251.507.728 kr.Markedet · 20261.511.869 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2021 · Alm. Salg
722.500 kr.
I dag · vores estimat
1.884.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, familiehandel722.500 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervej 8
4050 Skibby		101 m²43 m30-07-20262.200.000 kr.21.782 kr./m²
Østervej 3
4050 Skibby		100 m²38 m10-04-20241.875.000 kr.18.750 kr./m²
Østervej 9
4050 Skibby		124 m²88 m28-08-20261.995.000 kr.16.089 kr./m²
Svinget 2
4050 Skibby		101 m²27 m25-07-20241.395.000 kr.13.812 kr./m²
Svinget 9
4050 Skibby		101 m²73 m02-10-20251.600.000 kr.15.842 kr./m²
Damgårdsvej 14
4050 Skibby		101 m²174 m19-06-20261.940.000 kr.19.208 kr./m²
Nordmandsvej 6
4050 Skibby		101 m²223 m28-04-20251.950.000 kr.19.307 kr./m²
Nordmandsvej 4
4050 Skibby		101 m²230 m11-04-20252.410.000 kr.23.861 kr./m²
Nordmandsvej 2A
4050 Skibby		101 m²259 m29-07-20262.595.000 kr.25.693 kr./m²
Nordmandsvej 7
4050 Skibby		101 m²298 m31-07-20261.845.000 kr.18.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden