Østervej 51

Rækkehus · 111 m² · bygget 1931

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 394 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.413.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.483.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.420 kr/m².3.463.500 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1931 (95 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1931-bygning · Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
3Vores vurdering4.024.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,85 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
14. mar. 2022 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.024.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2021mar.Ejerskifte2.600.000 kr.
1981sep.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrehusene 9 2600 Glostrup	111 m²	1,0 km	21-07-2026	4.300.000 kr.	38.739 kr./m²
Fyrrehusene 35 2600 Glostrup	110 m²	958 m	05-06-2026	4.195.000 kr.	38.136 kr./m²
Fyrrehusene 33 2600 Glostrup	110 m²	963 m	01-10-2026	3.400.000 kr.	30.909 kr./m²
Fyrrehusene 24 2600 Glostrup	111 m²	1,1 km	25-02-2026	3.850.000 kr.	34.685 kr./m²
Fyrrehusene 72 2600 Glostrup	110 m²	993 m	22-05-2024	2.945.000 kr.	26.773 kr./m²
Fyrrehusene 40 2600 Glostrup	110 m²	1,0 km	27-05-2025	3.100.000 kr.	28.182 kr./m²
Fyrrehusene 36 2600 Glostrup	110 m²	1,0 km	14-02-2024	2.990.000 kr.	27.182 kr./m²
Pilehusene 164 2600 Glostrup	110 m²	1,1 km	31-08-2026	4.005.000 kr.	36.409 kr./m²
Pilehusene 84 2600 Glostrup	110 m²	1,1 km	06-09-2024	2.995.000 kr.	27.227 kr./m²
Pilehusene 86 2600 Glostrup	110 m²	1,1 km	23-11-2023	2.855.000 kr.	25.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu