Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Østervej 21, Lendemarke

Villa · 125 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.600 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.834.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i LendemarkeMedian pris/m² for villa i Lendemarke (4780, sidste 24 mdr.): 10.582 kr/m² × 125 m².1.322.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.265.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,27 pct. siden sep. 2008
223k604k986k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20081.148.000 kr.I dag · vores estimat1.265.948 kr.Markedet · 1992414.375 kr.Markedet · 1993493.375 kr.Markedet · 1994440.625 kr.Markedet · 1995525.375 kr.Markedet · 1996714.250 kr.Markedet · 1997622.125 kr.Markedet · 1998464.500 kr.Markedet · 1999631.250 kr.Markedet · 2000684.500 kr.Markedet · 2001879.875 kr.Markedet · 2002640.750 kr.Markedet · 2003222.625 kr.Markedet · 2004966.875 kr.Markedet · 20051.427.750 kr.Markedet · 20061.208.000 kr.Markedet · 20071.130.125 kr.Markedet · 20081.637.750 kr.Markedet · 2009907.875 kr.Markedet · 20101.544.250 kr.Markedet · 2011757.000 kr.Markedet · 2012965.125 kr.Markedet · 20131.133.500 kr.Markedet · 2014735.250 kr.Markedet · 20151.262.750 kr.Markedet · 2016778.250 kr.Markedet · 2017979.125 kr.Markedet · 2018827.000 kr.Markedet · 2019940.500 kr.Markedet · 20201.444.750 kr.Markedet · 20211.291.875 kr.Markedet · 20221.278.375 kr.Markedet · 20231.190.500 kr.Markedet · 20241.004.500 kr.Markedet · 20251.340.750 kr.Markedet · 20261.531.250 kr.Markedet · 2027662.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg
1.148.000 kr.
I dag · vores estimat
1.265.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, familiehandel1.148.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnebjergvej 15, Lendemarke
4780 Stege		125 m²372 m11-03-20251.425.000 kr.11.400 kr./m²
Skolevænget 17, Lendemarke
4780 Stege		123 m²384 m18-01-20241.180.000 kr.9.593 kr./m²
Rødkildevej 19C, Lendemarke
4780 Stege		124 m²475 m18-09-2026765.000 kr.6.169 kr./m²
A P Hansens Vej 32, Lendemarke
4780 Stege		122 m²379 m17-05-20251.335.000 kr.10.943 kr./m²
Lauritz Larsens Vej 7, Lendemarke
4780 Stege		122 m²483 m18-08-20261.065.000 kr.8.730 kr./m²
Terpsvej 7, Lendemarke
4780 Stege		128 m²635 m15-02-20251.050.000 kr.8.203 kr./m²
Lauritz Larsens Vej 20, Lendemarke
4780 Stege		130 m²509 m17-06-20251.560.000 kr.12.000 kr./m²
Skolevænget 31, Lendemarke
4780 Stege		114 m²324 m24-07-20261.450.000 kr.12.719 kr./m²
Skolevænget 31, Lendemarke
4780 Stege		114 m²324 m22-02-2024500.000 kr.4.386 kr./m²
Rødkildevej 15A, Lendemarke
4780 Stege		140 m²242 m21-05-2024970.000 kr.6.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden