Østervej 12, Ulbølle

Villa · 98 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 766 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i UlbølleMedian pris/m² for villa i Ulbølle (5762, sidste 24 mdr.): 12.181 kr/m² × 98 m².1.193.738 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.240.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,91 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 1998 · Alm. Salg: 588.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.240.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, alm. frit salg588.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervej 14, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	145 m²	27 m	27-06-2024	1.420.000 kr.	9.793 kr./m²
Fjællebrovejen 8, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	102 m²	410 m	30-07-2025	1.510.000 kr.	14.804 kr./m²
Møllevej 14, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	107 m²	296 m	17-09-2025	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²
Vestervej 12 5762 Vester Skerninge	110 m²	85 m	07-08-2026	1.170.000 kr.	10.636 kr./m²
Vestervej 6, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	112 m²	111 m	11-09-2025	825.000 kr.	7.366 kr./m²
Vestervej 15, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	117 m²	170 m	19-12-2024	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Grønnegade 8, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	124 m²	257 m	19-03-2025	950.000 kr.	7.661 kr./m²
Elmevej 5 5762 Vester Skerninge	103 m²	2,1 km	03-04-2024	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²
Langemarken 18 5762 Vester Skerninge	90 m²	2,1 km	03-09-2025	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²
Vestervangen 63 5762 Vester Skerninge	88 m²	2,0 km	27-11-2025	1.040.000 kr.	11.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu