Østervangsvej 3, Krogager Mk

Villa · 336 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 336 m², grund på 18.309 m², 10 værelser, opført i 1914, renoveret i 2015. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 336 m²
Samlet bygningsareal: 309 m²
Bebygget areal: 309 m²
Grundareal: 18309 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.368.000 kr.
Offentlig grundværdi: 782.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.252 kr/m².3.354.750 kr.
2Boligareal større end typisk336 m² vs. 253 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)18309 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.406.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,75 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 336 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.406.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2015Ombygning
2013mar.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergaardsvej 10, Stend-Krogag 7200 Grindsted	173 m²	1,6 km	08-09-2025	1.625.000 kr.	9.393 kr./m²
Lundgårdvej 4, Stenderup Mk 7200 Grindsted	176 m²	1,9 km	27-02-2025	2.805.000 kr.	15.938 kr./m²
Morsbøl Søvej 102 7200 Grindsted	295 m²	5,6 km	17-11-2025	3.667.500 kr.	12.432 kr./m²
Vesterhedevej 23, Sønderby 7200 Grindsted	218 m²	3,9 km	23-07-2026	2.995.000 kr.	13.739 kr./m²
Morsbølvej 64A, Horsbøl 7200 Grindsted	289 m²	6,1 km	25-08-2024	5.200.000 kr.	17.993 kr./m²
Syrenvej 16 7200 Grindsted	314 m²	6,8 km	15-01-2025	3.950.000 kr.	12.580 kr./m²
Åbakkevej 13 7200 Grindsted	294 m²	6,6 km	26-12-2023	2.280.000 kr.	7.755 kr./m²
Morsbøl Søvej 34 7200 Grindsted	242 m²	5,8 km	12-05-2026	3.200.000 kr.	13.223 kr./m²
Engsøparken 13 7200 Grindsted	265 m²	6,5 km	29-01-2025	3.400.000 kr.	12.830 kr./m²
Åglimt 23 7200 Grindsted	266 m²	6,5 km	17-03-2025	4.425.000 kr.	16.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu