Østervangsvej 23

Villa · 154 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 705 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 682.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.621 kr/m².2.640.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.551.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,99 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2000 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.551.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1978Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervangsvej 49 8370 Hadsten	143 m²	280 m	17-11-2023	3.150.000 kr.	22.028 kr./m²
Østervangsvej 12 8370 Hadsten	121 m²	120 m	06-09-2025	2.175.000 kr.	17.975 kr./m²
Grønningen 11 8370 Hadsten	153 m²	470 m	23-02-2025	3.350.000 kr.	21.895 kr./m²
Vegavej 19 8370 Hadsten	158 m²	374 m	07-11-2024	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²
Søndergade 54 8370 Hadsten	160 m²	292 m	28-02-2025	4.040.000 kr.	25.250 kr./m²
Lyravej 3 8370 Hadsten	158 m²	450 m	17-06-2024	2.495.000 kr.	15.791 kr./m²
Skovvej 16 8370 Hadsten	153 m²	631 m	11-02-2025	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Østergade 67 8370 Hadsten	152 m²	599 m	10-06-2025	2.870.000 kr.	18.882 kr./m²
Siriusvej 18 8370 Hadsten	145 m²	344 m	15-01-2024	2.375.000 kr.	16.379 kr./m²
Østergade 26 8370 Hadsten	160 m²	518 m	05-06-2025	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu