Østervangsvej 186

Rækkehus · 152 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 273 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.033.000 kr.
Offentlig grundværdi: 681.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.560 kr/m².2.715.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstervangsvej gns: 23.670 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 21.210 kr/m²+11,60 pct.
3Boligareal større end typisk152 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Vores vurdering3.485.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,11 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.485.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg2.580.000 kr.
Bygget
2016feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervangsvej 192 8370 Hadsten	152 m²	22 m	26-09-2026	3.725.000 kr.	24.507 kr./m²
Østervangsvej 33B 8370 Hadsten	135 m²	250 m	05-10-2024	1.895.000 kr.	14.037 kr./m²
Østervangsvej 63 8370 Hadsten	123 m²	181 m	21-01-2025	2.995.000 kr.	24.350 kr./m²
Østervangsvej 73 8370 Hadsten	123 m²	184 m	21-12-2023	2.900.000 kr.	23.577 kr./m²
Østervangsvej 150 8370 Hadsten	101 m²	119 m	23-06-2025	2.400.000 kr.	23.762 kr./m²
Lilleåvænget 61 8370 Hadsten	131 m²	1,4 km	03-07-2025	2.950.000 kr.	22.519 kr./m²
Vinterslevvej 25B, Vinterslev 8370 Hadsten	131 m²	1,4 km	10-05-2025	2.895.000 kr.	22.099 kr./m²
Vinterslevvej 25A, Vinterslev 8370 Hadsten	131 m²	1,4 km	23-05-2026	2.995.000 kr.	22.863 kr./m²
Bøgehaven 17 8370 Hadsten	116 m²	1,0 km	09-12-2024	1.765.000 kr.	15.216 kr./m²
Rønnehaven 35 8370 Hadsten	116 m²	1,2 km	04-03-2025	2.630.000 kr.	22.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu