Østervangs Alle 126, 8963 Auning — Villa · 212 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.019 m², 8 værelser, opført i 2004, renoveret i 2010. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2004
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 419.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.098 kr/m².2.316.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstervangs gns: 11.982 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-10,00 pct.
3Vores vurdering2.703.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerandel overdraget
2010Ombygning
2007nov.Ejerandel overdraget
2004mar.Ejerskifte
Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervangs Alle 118 8963 Auning	203 m²	31 m	17-08-2025	3.600.000 kr.	17.734 kr./m²
Østervangs Alle 31 8963 Auning	167 m²	194 m	24-10-2024	1.998.000 kr.	11.964 kr./m²
Østervangs Alle 38 8963 Auning	160 m²	230 m	24-10-2025	2.095.000 kr.	13.094 kr./m²
Østervangs Alle 11 8963 Auning	152 m²	278 m	12-08-2024	1.975.000 kr.	12.993 kr./m²
Porsbakkevej 1 8963 Auning	221 m²	274 m	22-05-2024	3.800.000 kr.	17.195 kr./m²
Bakkesvinget 42 8963 Auning	208 m²	964 m	08-06-2026	2.400.000 kr.	11.538 kr./m²
Vestervænget 3 8963 Auning	212 m²	1,1 km	17-12-2024	2.295.000 kr.	10.825 kr./m²
Rolighedsvej 20 8963 Auning	190 m²	371 m	27-03-2026	1.650.000 kr.	8.684 kr./m²
Stadion Alle 14 8963 Auning	197 m²	648 m	05-11-2024	1.500.000 kr.	7.614 kr./m²
Tårupvej 30 8963 Auning	198 m²	756 m	13-02-2025	1.850.000 kr.	9.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu