Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Østervangen 1

Villa · 137 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 962 m², 6 værelser, opført i 1983, renoveret i 1991. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.616 kr/m².1.676.380 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstervangen gns: 14.729 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 11.863 kr/m²+24,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.753.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 1991jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervangen 14
5580 Nørre Aaby		140 m²82 m21-01-20262.150.000 kr.15.357 kr./m²
Østervangen 26
5580 Nørre Aaby		166 m²113 m24-04-20262.445.000 kr.14.729 kr./m²
Østervangen 15
5580 Nørre Aaby		172 m²87 m07-08-20252.127.500 kr.12.369 kr./m²
Nøddelunden 6
5580 Nørre Aaby		137 m²588 m22-10-2024831.300 kr.6.068 kr./m²
Tingløkken 16
5580 Nørre Aaby		133 m²481 m02-10-20241.680.000 kr.12.632 kr./m²
Kongeløkken 12
5580 Nørre Aaby		139 m²619 m25-10-20241.645.000 kr.11.835 kr./m²
Rolighedsvej 8
5580 Nørre Aaby		131 m²426 m19-06-20241.000.000 kr.7.634 kr./m²
Spejdervænget 1
5580 Nørre Aaby		129 m²378 m17-02-20261.100.000 kr.8.527 kr./m²
Hybenvænget 2
5580 Nørre Aaby		145 m²591 m24-10-20231.795.000 kr.12.379 kr./m²
Floravænget 3
5580 Nørre Aaby		136 m²1,0 km09-04-20241.990.000 kr.14.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden