Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Østervang 8

Villa · 160 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1001 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.385.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.545 kr/m².1.284.615 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.573.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,62 pct. siden apr. 2023
298k643k987k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202416. apr. 2023950.000 kr.I dag · vores estimat1.573.426 kr.Markedet · 1992620.160 kr.Markedet · 1993357.280 kr.Markedet · 1994641.760 kr.Markedet · 1995702.080 kr.Markedet · 1996625.920 kr.Markedet · 1997614.080 kr.Markedet · 1998594.240 kr.Markedet · 1999639.680 kr.Markedet · 2000955.840 kr.Markedet · 20011.117.280 kr.Markedet · 2002820.480 kr.Markedet · 2003854.400 kr.Markedet · 2004964.160 kr.Markedet · 2005298.240 kr.Markedet · 20061.155.680 kr.Markedet · 20071.113.440 kr.Markedet · 20081.499.360 kr.Markedet · 20091.608.480 kr.Markedet · 20101.133.440 kr.Markedet · 20111.428.320 kr.Markedet · 20121.032.160 kr.Markedet · 2013792.640 kr.Markedet · 20141.284.000 kr.Markedet · 2015697.920 kr.Markedet · 2016774.880 kr.Markedet · 2017911.360 kr.Markedet · 2018810.400 kr.Markedet · 20191.056.000 kr.Markedet · 2020844.640 kr.Markedet · 20211.243.520 kr.Markedet · 20221.297.920 kr.Markedet · 20231.148.160 kr.Markedet · 20241.657.120 kr.Markedet · 20251.676.000 kr.Markedet · 20261.188.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2023 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.573.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 18
4990 Sakskøbing		173 m²125 m08-10-20241.660.000 kr.9.595 kr./m²
Østervang 7
4990 Sakskøbing		187 m²60 m28-02-20241.536.150 kr.8.215 kr./m²
Østervang 6
4990 Sakskøbing		122 m²29 m07-08-20251.295.000 kr.10.615 kr./m²
Østervang 3
4990 Sakskøbing		122 m²32 m13-10-20251.550.000 kr.12.705 kr./m²
Valmuevej 2
4990 Sakskøbing		163 m²86 m26-05-20241.350.000 kr.8.282 kr./m²
Bregnevej 4
4990 Sakskøbing		159 m²212 m09-07-2024700.000 kr.4.403 kr./m²
Irisvej 25
4990 Sakskøbing		150 m²251 m03-08-2025995.000 kr.6.633 kr./m²
Valmuevej 7
4990 Sakskøbing		146 m²99 m25-08-20251.375.000 kr.9.418 kr./m²
Solsikkevej 1
4990 Sakskøbing		148 m²336 m08-07-20251.150.000 kr.7.770 kr./m²
Hybenvænget 7
4990 Sakskøbing		158 m²887 m29-04-20251.235.000 kr.7.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden