Østervang 76

Villa · 144 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.773 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.001 kr/m².2.014.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstervang gns: 12.585 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+11,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.732.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,84 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.732.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1988apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 82 4930 Maribo	228 m²	73 m	23-03-2026	3.875.000 kr.	16.996 kr./m²
Monrads Vej 18 4930 Maribo	142 m²	211 m	27-11-2025	2.275.000 kr.	16.021 kr./m²
Monrads Vej 8 4930 Maribo	148 m²	103 m	09-10-2025	1.854.000 kr.	12.527 kr./m²
Monrads Vej 14 4930 Maribo	139 m²	172 m	09-05-2026	2.425.000 kr.	17.446 kr./m²
Monrads Vej 14 4930 Maribo	139 m²	172 m	09-04-2025	1.400.000 kr.	10.072 kr./m²
Hudiksvallvej 14 4930 Maribo	145 m²	399 m	29-10-2024	1.600.000 kr.	11.034 kr./m²
Boisens Vej 2 4930 Maribo	138 m²	131 m	24-02-2024	1.699.000 kr.	12.312 kr./m²
Leonora Christinas Vej 7 4930 Maribo	150 m²	396 m	07-08-2025	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Ebsens Vej 11 4930 Maribo	140 m²	530 m	14-09-2026	1.430.000 kr.	10.214 kr./m²
Møllers Vej 6 4930 Maribo	157 m²	94 m	20-06-2026	1.710.000 kr.	10.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu