Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7441 Bording

Østervang 7

Villa · 157 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.321 kr/m².1.472.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervang gns: 9.058 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 17.103 kr/m²-47,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.404.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,59 pct. siden feb. 2022
103k602k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.625.000 kr.I dag · vores estimat1.404.184 kr.Markedet · 1992404.118 kr.Markedet · 1993723.299 kr.Markedet · 1994737.115 kr.Markedet · 1995769.928 kr.Markedet · 1996615.440 kr.Markedet · 1997883.125 kr.Markedet · 1998937.761 kr.Markedet · 1999831.943 kr.Markedet · 2000444.310 kr.Markedet · 20011.134.796 kr.Markedet · 2002891.760 kr.Markedet · 20031.024.425 kr.Markedet · 2004872.449 kr.Markedet · 20051.073.566 kr.Markedet · 20061.384.740 kr.Markedet · 20071.103.396 kr.Markedet · 20081.570.000 kr.Markedet · 20091.666.398 kr.Markedet · 20101.272.014 kr.Markedet · 20111.862.491 kr.Markedet · 2012918.136 kr.Markedet · 2013102.678 kr.Markedet · 20141.124.434 kr.Markedet · 20152.101.759 kr.Markedet · 2016962.724 kr.Markedet · 20171.239.829 kr.Markedet · 20181.251.290 kr.Markedet · 20191.693.402 kr.Markedet · 20201.347.688 kr.Markedet · 20211.591.666 kr.Markedet · 20221.476.428 kr.Markedet · 20231.250.191 kr.Markedet · 20241.570.000 kr.Markedet · 20251.624.793 kr.Markedet · 20261.432.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.404.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 48
7441 Bording		155 m²434 m15-10-20231.370.000 kr.8.839 kr./m²
Østervang 25
7441 Bording		184 m²174 m22-01-20251.185.000 kr.6.440 kr./m²
Bakken 202
7441 Bording		157 m²584 m15-08-20241.845.000 kr.11.752 kr./m²
Toften 36
7441 Bording		147 m²88 m22-05-2024850.000 kr.5.782 kr./m²
Bredgade 45
7441 Bording		167 m²99 m07-05-20251.800.000 kr.10.778 kr./m²
Markvænget 14C
7441 Bording		164 m²430 m22-02-20241.000.000 kr.6.098 kr./m²
Solsortevej 28
7441 Bording		166 m²348 m02-03-20261.150.000 kr.6.928 kr./m²
Toften 51
7441 Bording		143 m²108 m07-11-20241.750.000 kr.12.238 kr./m²
Bakkevænget 24, Bording
7441 Bording		157 m²834 m20-03-20242.125.000 kr.13.535 kr./m²
Sønderborgvej 30
7441 Bording		152 m²623 m18-02-20261.645.000 kr.10.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden