Østervang 6, Ølholm, 7160 Tørring — Villa · 184 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.006 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.911.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i ØlholmMedian pris/m² for villa i Ølholm (7160, sidste 24 mdr.): 8.440 kr/m² × 184 m².1.552.960 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.419.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
1977Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 19, Ølholm 7160 Tørring	148 m²	94 m	04-07-2025	1.765.000 kr.	11.926 kr./m²
Østervang 14, Ølholm 7160 Tørring	136 m²	90 m	12-02-2024	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Østervang 16, Ølholm 7160 Tørring	246 m²	102 m	24-03-2025	2.075.000 kr.	8.435 kr./m²
Østervang 3, Ølholm 7160 Tørring	105 m²	91 m	28-07-2024	1.165.000 kr.	11.095 kr./m²
Skolevej 56, Ølholm 7160 Tørring	193 m²	256 m	13-01-2026	1.450.000 kr.	7.513 kr./m²
Skolevej 70, Ølholm 7160 Tørring	191 m²	425 m	05-05-2025	1.495.000 kr.	7.827 kr./m²
Skolevej 68, Ølholm 7160 Tørring	193 m²	401 m	16-06-2024	1.075.000 kr.	5.570 kr./m²
Guldager 12, Ølholm 7160 Tørring	193 m²	453 m	01-04-2026	2.325.000 kr.	12.047 kr./m²
Købmagergade 6, Ølholm 7160 Tørring	196 m²	334 m	22-09-2024	960.000 kr.	4.898 kr./m²
Ege Alle 18, Ølholm 7160 Tørring	198 m²	275 m	21-02-2024	1.800.000 kr.	9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu