Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Østervang 6

Villa · 150 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 892 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 476.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.547 kr/m².2.960.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstervang gns: 16.313 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.668 kr/m²-36,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.051.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,81 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.051.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2025jan.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 20 7120 Vejle Øst	126 m²	158 m	25-08-2025	2.095.000 kr.	16.627 kr./m²
Engumvej 144 7120 Vejle Øst	140 m²	323 m	16-09-2025	2.110.000 kr.	15.071 kr./m²
Assendrup Nørremark 6 7120 Vejle Øst	175 m²	138 m	11-07-2025	3.750.000 kr.	21.429 kr./m²
Engumvej 88 7120 Vejle Øst	140 m²	1,2 km	03-04-2025	1.925.000 kr.	13.750 kr./m²
Engumvej 38 7120 Vejle Øst	149 m²	1,7 km	05-09-2024	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Engumvej 25 7120 Vejle Øst	152 m²	1,7 km	14-09-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Katrinetoften 14 7120 Vejle Øst	161 m²	1,5 km	27-11-2024	4.200.000 kr.	26.087 kr./m²
Enggårdstoften 2 7120 Vejle Øst	145 m²	1,9 km	25-07-2024	2.450.000 kr.	16.897 kr./m²
Enggårdstoften 113 7120 Vejle Øst	163 m²	1,6 km	19-05-2026	3.275.000 kr.	20.092 kr./m²
Katrinelund 46 7120 Vejle Øst	149 m²	2,3 km	23-07-2026	5.498.000 kr.	36.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu