Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Østervang 46

Villa · 164 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 862 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
862 m²
Indbygget garage
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.213 kr/m².1.603.150 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.261.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,22 pct. siden aug. 2011
321k24,7M49,1M73,5M97,8M19921996200020042008201220162020202410. aug. 2011939.895 kr.I dag · vores estimat1.261.574 kr.Markedet · 1992492.328 kr.Markedet · 1993495.116 kr.Markedet · 1994689.784 kr.Markedet · 1995550.712 kr.Markedet · 1996321.276 kr.Markedet · 1997540.216 kr.Markedet · 1998409.344 kr.Markedet · 1999603.684 kr.Markedet · 2000687.816 kr.Markedet · 2001863.132 kr.Markedet · 20021.174.568 kr.Markedet · 2003851.160 kr.Markedet · 20041.142.096 kr.Markedet · 2005921.516 kr.Markedet · 20061.395.640 kr.Markedet · 20071.210.156 kr.Markedet · 20081.556.360 kr.Markedet · 20091.303.636 kr.Markedet · 20102.026.220 kr.Markedet · 20112.242.864 kr.Markedet · 20121.184.408 kr.Markedet · 2013688.472 kr.Markedet · 20141.251.648 kr.Markedet · 2015987.936 kr.Markedet · 20161.294.780 kr.Markedet · 2017433.616 kr.Markedet · 20181.200.316 kr.Markedet · 20191.272.312 kr.Markedet · 20201.028.444 kr.Markedet · 202197.847.812 kr.Markedet · 20221.833.520 kr.Markedet · 20231.424.668 kr.Markedet · 20241.421.880 kr.Markedet · 20251.005.648 kr.Markedet · 2026568.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2011 · Alm. Salg
939.895 kr.
I dag · vores estimat
1.261.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg939.895 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 72
9362 Gandrup		161 m²208 m05-02-20242.550.000 kr.15.839 kr./m²
Østervang 6
9362 Gandrup		168 m²300 m09-10-20231.500.000 kr.8.929 kr./m²
Østervang 70
9362 Gandrup		155 m²178 m28-12-2025800.000 kr.5.161 kr./m²
Østervang 45
9362 Gandrup		143 m²97 m03-09-20251.625.000 kr.11.364 kr./m²
Østervang 60
9362 Gandrup		128 m²96 m07-03-20241.162.500 kr.9.082 kr./m²
Østervang 67
9362 Gandrup		129 m²172 m25-03-20241.230.000 kr.9.535 kr./m²
Østervang 58
9362 Gandrup		121 m²88 m16-02-20251.000.000 kr.8.264 kr./m²
Østervang 64
9362 Gandrup		112 m²143 m16-01-2024925.000 kr.8.259 kr./m²
Østervang 68
9362 Gandrup		266 m²173 m07-12-20252.790.000 kr.10.489 kr./m²
Vestervang 32
9362 Gandrup		161 m²651 m14-08-20242.449.000 kr.15.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden