Menu
For mæglere Log ind
Bollen 14
C

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Bollen 14

Villa · 162 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9362). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.644 kr/m².1.715.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.603.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,91 pct. siden aug. 2001
317k24,4M48,5M72,6M96,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2001949.540 kr.I dag · vores estimat1.603.872 kr.Markedet · 1992486.324 kr.Markedet · 1993489.078 kr.Markedet · 1994681.372 kr.Markedet · 1995543.996 kr.Markedet · 1996317.358 kr.Markedet · 1997533.628 kr.Markedet · 1998404.352 kr.Markedet · 1999596.322 kr.Markedet · 2000679.428 kr.Markedet · 2001852.606 kr.Markedet · 20021.160.244 kr.Markedet · 2003840.780 kr.Markedet · 20041.128.168 kr.Markedet · 2005910.278 kr.Markedet · 20061.378.620 kr.Markedet · 20071.195.398 kr.Markedet · 20081.537.380 kr.Markedet · 20091.287.738 kr.Markedet · 20102.001.510 kr.Markedet · 20112.215.512 kr.Markedet · 20121.169.964 kr.Markedet · 2013680.076 kr.Markedet · 20141.236.384 kr.Markedet · 2015975.888 kr.Markedet · 20161.278.990 kr.Markedet · 2017428.328 kr.Markedet · 20181.185.678 kr.Markedet · 20191.256.796 kr.Markedet · 20201.015.902 kr.Markedet · 202196.654.546 kr.Markedet · 20221.811.160 kr.Markedet · 20231.407.294 kr.Markedet · 20241.404.540 kr.Markedet · 2025993.384 kr.Markedet · 2026561.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2001 · Alm. Salg
949.540 kr.
I dag · vores estimat
1.603.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg949.540 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 72
9362 Gandrup		161 m²122 m05-02-20242.550.000 kr.15.839 kr./m²
Nørlund 6
9362 Gandrup		162 m²490 m20-11-20242.145.000 kr.13.241 kr./m²
Østervang 70
9362 Gandrup		155 m²149 m28-12-2025800.000 kr.5.161 kr./m²
Vestervang 32
9362 Gandrup		161 m²532 m14-08-20242.449.000 kr.15.211 kr./m²
Østervang 6
9362 Gandrup		168 m²599 m09-10-20231.500.000 kr.8.929 kr./m²
Nørrevang 20
9362 Gandrup		146 m²174 m10-12-20251.825.000 kr.12.500 kr./m²
Parallelvej 14
9362 Gandrup		150 m²573 m20-03-2025600.000 kr.4.000 kr./m²
Østervang 45
9362 Gandrup		143 m²252 m03-09-20251.625.000 kr.11.364 kr./m²
Grønnegade 10
9362 Gandrup		181 m²261 m17-11-20241.990.000 kr.10.994 kr./m²
Stationsvej 6
9362 Gandrup		182 m²365 m07-05-20251.675.000 kr.9.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden