Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7441 Bording

Østervang 41

Villa · 138 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1989. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
816 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.109 kr/m².1.294.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervang gns: 9.058 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 17.103 kr/m²-47,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.111.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,55 pct. siden maj 2019
90k530k969k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. maj 2019785.000 kr.I dag · vores estimat1.111.201 kr.Markedet · 1992355.212 kr.Markedet · 1993635.766 kr.Markedet · 1994647.910 kr.Markedet · 1995676.752 kr.Markedet · 1996540.960 kr.Markedet · 1997776.250 kr.Markedet · 1998824.274 kr.Markedet · 1999731.262 kr.Markedet · 2000390.540 kr.Markedet · 2001997.464 kr.Markedet · 2002783.840 kr.Markedet · 2003900.450 kr.Markedet · 2004766.866 kr.Markedet · 2005943.644 kr.Markedet · 20061.217.160 kr.Markedet · 2007969.864 kr.Markedet · 20081.380.000 kr.Markedet · 20091.464.732 kr.Markedet · 20101.118.076 kr.Markedet · 20111.637.094 kr.Markedet · 2012807.024 kr.Markedet · 201390.252 kr.Markedet · 2014988.356 kr.Markedet · 20151.847.406 kr.Markedet · 2016846.216 kr.Markedet · 20171.089.786 kr.Markedet · 20181.099.860 kr.Markedet · 20191.488.468 kr.Markedet · 20201.184.592 kr.Markedet · 20211.399.044 kr.Markedet · 20221.297.752 kr.Markedet · 20231.098.894 kr.Markedet · 20241.380.000 kr.Markedet · 20251.428.162 kr.Markedet · 20261.259.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg
785.000 kr.
I dag · vores estimat
1.111.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg785.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1989majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 48
7441 Bording		155 m²305 m15-10-20231.370.000 kr.8.839 kr./m²
Østervang 25
7441 Bording		184 m²138 m22-01-20251.185.000 kr.6.440 kr./m²
Toften 51
7441 Bording		143 m²169 m07-11-20241.750.000 kr.12.238 kr./m²
Toften 36
7441 Bording		147 m²190 m22-05-2024850.000 kr.5.782 kr./m²
Svalegangen 1
7441 Bording		140 m²609 m12-02-20252.295.000 kr.16.393 kr./m²
Drosselvej 7
7441 Bording		129 m²365 m29-09-2025900.000 kr.6.977 kr./m²
Bakken 75
7441 Bording		136 m²790 m08-11-20251.770.000 kr.13.015 kr./m²
Sønderborgvej 38
7441 Bording		136 m²829 m26-11-20241.100.000 kr.8.088 kr./m²
Sportsvej 15
7441 Bording		128 m²403 m06-05-20251.075.000 kr.8.398 kr./m²
Vestervang 2
7441 Bording		131 m²631 m14-03-2025645.000 kr.4.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden