Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Østervang 34

Villa · 148 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.152 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 2002. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.638 kr/m².1.650.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervang gns: 10.642 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 11.752 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.726.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,60 pct. siden apr. 2024
223k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.575.000 kr.I dag · vores estimat1.726.274 kr.Markedet · 1992454.064 kr.Markedet · 1993322.640 kr.Markedet · 1994546.564 kr.Markedet · 1995667.480 kr.Markedet · 1996691.900 kr.Markedet · 1997664.668 kr.Markedet · 1998737.484 kr.Markedet · 1999985.384 kr.Markedet · 2000824.508 kr.Markedet · 2001749.916 kr.Markedet · 20021.148.332 kr.Markedet · 2003840.640 kr.Markedet · 2004995.152 kr.Markedet · 2005792.836 kr.Markedet · 20061.272.356 kr.Markedet · 20071.156.176 kr.Markedet · 20081.370.036 kr.Markedet · 20091.508.564 kr.Markedet · 20101.244.976 kr.Markedet · 20111.321.492 kr.Markedet · 20121.039.256 kr.Markedet · 20131.259.332 kr.Markedet · 2014899.100 kr.Markedet · 20151.137.380 kr.Markedet · 20161.253.264 kr.Markedet · 20171.044.732 kr.Markedet · 20181.052.280 kr.Markedet · 20191.713.248 kr.Markedet · 20201.379.064 kr.Markedet · 20211.780.588 kr.Markedet · 20221.529.284 kr.Markedet · 20231.505.160 kr.Markedet · 20241.535.352 kr.Markedet · 20251.582.120 kr.Markedet · 20262.132.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.726.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 13
5492 Vissenbjerg		160 m²173 m26-08-20252.195.000 kr.13.719 kr./m²
Østervang 30
5492 Vissenbjerg		164 m²84 m27-05-20241.700.000 kr.10.366 kr./m²
Østervang 33
5492 Vissenbjerg		171 m²38 m09-02-20241.800.000 kr.10.526 kr./m²
Svanevej 46
5492 Vissenbjerg		148 m²453 m26-02-20262.435.000 kr.16.453 kr./m²
Tranevænget 1
5492 Vissenbjerg		151 m²386 m28-01-20241.200.000 kr.7.947 kr./m²
Mejseparken 5
5492 Vissenbjerg		145 m²405 m19-03-20251.650.000 kr.11.379 kr./m²
Nørrevænget 9
5492 Vissenbjerg		154 m²346 m10-03-20241.325.000 kr.8.604 kr./m²
Fuglebakken 12
5492 Vissenbjerg		155 m²417 m07-02-20241.245.000 kr.8.032 kr./m²
Parkvej 36
5492 Vissenbjerg		149 m²774 m05-05-20251.250.000 kr.8.389 kr./m²
Vestergade 19
5492 Vissenbjerg		155 m²831 m06-10-20251.700.000 kr.10.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden