Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Østervang 33

Villa · 153 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
863 m²
Indbygget garage
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.942 kr/m².1.540.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering729.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,49 pct. siden apr. 2007
300k23,0M45,8M68,5M91,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20071.050.000 kr.I dag · vores estimat729.876 kr.Markedet · 1992459.306 kr.Markedet · 1993461.907 kr.Markedet · 1994643.518 kr.Markedet · 1995513.774 kr.Markedet · 1996299.727 kr.Markedet · 1997503.982 kr.Markedet · 1998381.888 kr.Markedet · 1999563.193 kr.Markedet · 2000641.682 kr.Markedet · 2001805.239 kr.Markedet · 20021.095.786 kr.Markedet · 2003794.070 kr.Markedet · 20041.065.492 kr.Markedet · 2005859.707 kr.Markedet · 20061.302.030 kr.Markedet · 20071.128.987 kr.Markedet · 20081.451.970 kr.Markedet · 20091.216.197 kr.Markedet · 20101.890.315 kr.Markedet · 20112.092.428 kr.Markedet · 20121.104.966 kr.Markedet · 2013642.294 kr.Markedet · 20141.167.696 kr.Markedet · 2015921.672 kr.Markedet · 20161.207.935 kr.Markedet · 2017404.532 kr.Markedet · 20181.119.807 kr.Markedet · 20191.186.974 kr.Markedet · 2020959.463 kr.Markedet · 202191.284.849 kr.Markedet · 20221.710.540 kr.Markedet · 20231.329.111 kr.Markedet · 20241.326.510 kr.Markedet · 2025938.196 kr.Markedet · 2026530.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
729.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 70
9362 Gandrup		155 m²226 m28-12-2025800.000 kr.5.161 kr./m²
Østervang 45
9362 Gandrup		143 m²86 m03-09-20251.625.000 kr.11.364 kr./m²
Østervang 72
9362 Gandrup		161 m²253 m05-02-20242.550.000 kr.15.839 kr./m²
Østervang 6
9362 Gandrup		168 m²270 m09-10-20231.500.000 kr.8.929 kr./m²
Østervang 67
9362 Gandrup		129 m²198 m25-03-20241.230.000 kr.9.535 kr./m²
Østervang 60
9362 Gandrup		128 m²150 m07-03-20241.162.500 kr.9.082 kr./m²
Østervang 58
9362 Gandrup		121 m²134 m16-02-20251.000.000 kr.8.264 kr./m²
Østervang 64
9362 Gandrup		112 m²193 m16-01-2024925.000 kr.8.259 kr./m²
Østervang 68
9362 Gandrup		266 m²213 m07-12-20252.790.000 kr.10.489 kr./m²
Nørrevang 20
9362 Gandrup		146 m²504 m10-12-20251.825.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden