Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Østervang 32

Villa · 218 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.104 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.941.000 kr.
Offentlig grundværdi
544.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.945 kr/m².2.059.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervang gns: 10.642 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.530 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.242.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,36 pct. siden maj 2015
329k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20151.575.000 kr.I dag · vores estimat2.242.144 kr.Markedet · 1992700.870 kr.Markedet · 1993475.240 kr.Markedet · 1994805.074 kr.Markedet · 1995983.180 kr.Markedet · 19961.019.150 kr.Markedet · 1997979.038 kr.Markedet · 19981.086.294 kr.Markedet · 19991.451.444 kr.Markedet · 20001.214.478 kr.Markedet · 20011.046.182 kr.Markedet · 20021.691.462 kr.Markedet · 20031.238.240 kr.Markedet · 20041.465.832 kr.Markedet · 20051.167.826 kr.Markedet · 20061.874.146 kr.Markedet · 20071.703.016 kr.Markedet · 20082.018.026 kr.Markedet · 20091.627.370 kr.Markedet · 20101.833.816 kr.Markedet · 20111.946.522 kr.Markedet · 20121.530.796 kr.Markedet · 20131.854.962 kr.Markedet · 20141.324.350 kr.Markedet · 20151.675.330 kr.Markedet · 20161.846.024 kr.Markedet · 20171.575.704 kr.Markedet · 20181.549.980 kr.Markedet · 20192.523.568 kr.Markedet · 20201.921.452 kr.Markedet · 20212.622.758 kr.Markedet · 20222.252.594 kr.Markedet · 20232.217.060 kr.Markedet · 20242.261.532 kr.Markedet · 20252.330.420 kr.Markedet · 20263.140.726 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.242.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 33
5492 Vissenbjerg		171 m²26 m09-02-20241.800.000 kr.10.526 kr./m²
Østervang 30
5492 Vissenbjerg		164 m²45 m27-05-20241.700.000 kr.10.366 kr./m²
Østervang 13
5492 Vissenbjerg		160 m²183 m26-08-20252.195.000 kr.13.719 kr./m²
Østervang 34
5492 Vissenbjerg		148 m²53 m25-01-20241.575.000 kr.10.642 kr./m²
Svanevej 17
5492 Vissenbjerg		211 m²377 m19-12-20231.300.000 kr.6.161 kr./m²
Østergade 41
5492 Vissenbjerg		209 m²506 m27-10-20241.995.000 kr.9.545 kr./m²
Svanevej 27
5492 Vissenbjerg		187 m²412 m03-07-20243.300.000 kr.17.647 kr./m²
Vestervang 4
5492 Vissenbjerg		227 m²1,3 km29-05-20261.650.000 kr.7.269 kr./m²
Haugelund 1
5492 Vissenbjerg		199 m²985 m10-08-20242.875.000 kr.14.447 kr./m²
Parkvej 52
5492 Vissenbjerg		241 m²840 m21-02-20242.200.000 kr.9.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden