Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Østervang 30

Villa · 164 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 967 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1974. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.854 kr/m².1.918.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervang gns: 10.642 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 11.778 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.965.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,64 pct. siden jul. 2024
248k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.700.000 kr.I dag · vores estimat1.965.805 kr.Markedet · 1992503.152 kr.Markedet · 1993357.520 kr.Markedet · 1994605.652 kr.Markedet · 1995739.640 kr.Markedet · 1996766.700 kr.Markedet · 1997736.524 kr.Markedet · 1998817.212 kr.Markedet · 19991.091.912 kr.Markedet · 2000913.644 kr.Markedet · 2001830.988 kr.Markedet · 20021.272.476 kr.Markedet · 2003931.520 kr.Markedet · 20041.102.736 kr.Markedet · 2005878.548 kr.Markedet · 20061.409.908 kr.Markedet · 20071.281.168 kr.Markedet · 20081.518.148 kr.Markedet · 20091.671.652 kr.Markedet · 20101.379.568 kr.Markedet · 20111.464.356 kr.Markedet · 20121.151.608 kr.Markedet · 20131.395.476 kr.Markedet · 2014996.300 kr.Markedet · 20151.260.340 kr.Markedet · 20161.388.752 kr.Markedet · 20171.157.676 kr.Markedet · 20181.166.040 kr.Markedet · 20191.898.464 kr.Markedet · 20201.528.152 kr.Markedet · 20211.973.084 kr.Markedet · 20221.694.612 kr.Markedet · 20231.667.880 kr.Markedet · 20241.701.336 kr.Markedet · 20251.753.160 kr.Markedet · 20262.362.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.965.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 13
5492 Vissenbjerg		160 m²155 m26-08-20252.195.000 kr.13.719 kr./m²
Østervang 33
5492 Vissenbjerg		171 m²69 m09-02-20241.800.000 kr.10.526 kr./m²
Østervang 34
5492 Vissenbjerg		148 m²84 m25-01-20241.575.000 kr.10.642 kr./m²
Tårnvej 1
5492 Vissenbjerg		169 m²142 m15-08-20261.600.000 kr.9.467 kr./m²
Mejseparken 14
5492 Vissenbjerg		165 m²475 m30-06-20243.150.000 kr.19.091 kr./m²
Nørrevænget 9
5492 Vissenbjerg		154 m²270 m10-03-20241.325.000 kr.8.604 kr./m²
Fuglebakken 12
5492 Vissenbjerg		155 m²368 m07-02-20241.245.000 kr.8.032 kr./m²
Vestergade 18
5492 Vissenbjerg		167 m²762 m17-04-20241.900.000 kr.11.377 kr./m²
Tranevænget 1
5492 Vissenbjerg		151 m²302 m28-01-20241.200.000 kr.7.947 kr./m²
Duedalen 113
5492 Vissenbjerg		167 m²849 m29-09-20253.195.000 kr.19.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden