Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Østervang 28

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.018 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1018 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.606 kr/m².1.637.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervang gns: 10.642 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 11.752 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.725.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,79 pct. siden aug. 2021
226k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202419. aug. 20212.025.000 kr.I dag · vores estimat1.725.582 kr.Markedet · 1992460.200 kr.Markedet · 1993327.000 kr.Markedet · 1994553.950 kr.Markedet · 1995676.500 kr.Markedet · 1996701.250 kr.Markedet · 1997673.650 kr.Markedet · 1998747.450 kr.Markedet · 1999998.700 kr.Markedet · 2000835.650 kr.Markedet · 2001760.050 kr.Markedet · 20021.163.850 kr.Markedet · 2003852.000 kr.Markedet · 20041.008.600 kr.Markedet · 2005803.550 kr.Markedet · 20061.289.550 kr.Markedet · 20071.171.800 kr.Markedet · 20081.388.550 kr.Markedet · 20091.528.950 kr.Markedet · 20101.261.800 kr.Markedet · 20111.339.350 kr.Markedet · 20121.053.300 kr.Markedet · 20131.276.350 kr.Markedet · 2014911.250 kr.Markedet · 20151.152.750 kr.Markedet · 20161.270.200 kr.Markedet · 20171.058.850 kr.Markedet · 20181.066.500 kr.Markedet · 20191.736.400 kr.Markedet · 20201.397.700 kr.Markedet · 20211.804.650 kr.Markedet · 20221.549.950 kr.Markedet · 20231.525.500 kr.Markedet · 20241.556.100 kr.Markedet · 20251.603.500 kr.Markedet · 20262.161.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2021 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.725.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 34
5492 Vissenbjerg		148 m²118 m25-01-20241.575.000 kr.10.642 kr./m²
Østervang 13
5492 Vissenbjerg		160 m²119 m26-08-20252.195.000 kr.13.719 kr./m²
Østervang 30
5492 Vissenbjerg		164 m²49 m27-05-20241.700.000 kr.10.366 kr./m²
Østervang 33
5492 Vissenbjerg		171 m²114 m09-02-20241.800.000 kr.10.526 kr./m²
Tranevænget 1
5492 Vissenbjerg		151 m²282 m28-01-20241.200.000 kr.7.947 kr./m²
Nørrevænget 9
5492 Vissenbjerg		154 m²228 m10-03-20241.325.000 kr.8.604 kr./m²
Svanevej 46
5492 Vissenbjerg		148 m²337 m26-02-20262.435.000 kr.16.453 kr./m²
Fuglebakken 12
5492 Vissenbjerg		155 m²393 m07-02-20241.245.000 kr.8.032 kr./m²
Mejseparken 5
5492 Vissenbjerg		145 m²429 m19-03-20251.650.000 kr.11.379 kr./m²
Parkvej 36
5492 Vissenbjerg		149 m²656 m05-05-20251.250.000 kr.8.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden