Østervang 27, Spørring

Villa · 158 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 846.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i SpørringMedian pris/m² for villa i Spørring (8380, sidste 24 mdr.): 15.688 kr/m² × 158 m².2.478.704 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.123.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,71 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.123.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2003Ombygning
1998aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 22, Spørring 8380 Trige	153 m²	81 m	14-12-2024	2.425.000 kr.	15.850 kr./m²
Østervang 26, Spørring 8380 Trige	98 m²	51 m	31-10-2024	1.550.000 kr.	15.816 kr./m²
Østervang 8, Spørring 8380 Trige	218 m²	179 m	07-10-2025	2.450.000 kr.	11.239 kr./m²
Ladegårdsbakken 13, Spørring 8380 Trige	160 m²	389 m	06-11-2024	2.775.000 kr.	17.344 kr./m²
Gammel Landevej 21, Spørring 8380 Trige	156 m²	448 m	07-09-2025	2.685.000 kr.	17.212 kr./m²
Mosegårdsparken 37, Spørring 8380 Trige	165 m²	328 m	31-03-2025	2.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Gammel Landevej 67, Spørring 8380 Trige	152 m²	439 m	16-02-2025	2.298.000 kr.	15.118 kr./m²
Gammel Landevej 88, Spørring 8380 Trige	149 m²	567 m	29-07-2026	1.925.000 kr.	12.919 kr./m²
Ladegårdsbakken 4, Spørring 8380 Trige	145 m²	455 m	03-05-2025	2.725.000 kr.	18.793 kr./m²
Ågade 16, Spørring 8380 Trige	170 m²	515 m	17-02-2025	2.150.000 kr.	12.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu