Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Østervang 25

Villa · 126 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1994. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.395.000 kr.
Offentlig grundværdi
688.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.104 kr/m².1.510.780 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.420.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,28 pct. siden jul. 2017
233k616k999k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2017550.000 kr.I dag · vores estimat1.420.561 kr.Markedet · 1992569.772 kr.Markedet · 1993232.974 kr.Markedet · 1994498.708 kr.Markedet · 1995386.316 kr.Markedet · 1996545.580 kr.Markedet · 1997390.474 kr.Markedet · 1998682.668 kr.Markedet · 1999647.766 kr.Markedet · 2000727.524 kr.Markedet · 2001921.816 kr.Markedet · 2002658.728 kr.Markedet · 2003749.700 kr.Markedet · 2004444.654 kr.Markedet · 2005637.938 kr.Markedet · 2006885.024 kr.Markedet · 20071.077.300 kr.Markedet · 2008984.312 kr.Markedet · 2009927.108 kr.Markedet · 20101.066.212 kr.Markedet · 2011959.742 kr.Markedet · 20121.040.886 kr.Markedet · 20131.026.522 kr.Markedet · 2014490.266 kr.Markedet · 2015857.934 kr.Markedet · 20161.315.692 kr.Markedet · 20171.104.264 kr.Markedet · 20181.029.420 kr.Markedet · 20191.012.662 kr.Markedet · 2020985.698 kr.Markedet · 20211.431.864 kr.Markedet · 20221.359.288 kr.Markedet · 20231.456.182 kr.Markedet · 20241.577.772 kr.Markedet · 20251.490.958 kr.Markedet · 20261.596.546 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.420.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Ejerskifte550.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 11
9500 Hobro		118 m²144 m07-12-20241.412.500 kr.11.970 kr./m²
Østervang 18
9500 Hobro		110 m²102 m22-05-20241.320.000 kr.12.000 kr./m²
Østervang 30
9500 Hobro		108 m²55 m04-06-20241.200.000 kr.11.111 kr./m²
Østervang 19
9500 Hobro		108 m²63 m15-06-20241.725.000 kr.15.972 kr./m²
Østervang 12
9500 Hobro		147 m²149 m15-09-20241.452.800 kr.9.883 kr./m²
Østervang 16
9500 Hobro		150 m²127 m04-04-20251.750.000 kr.11.667 kr./m²
Sallingvej 24
9500 Hobro		128 m²178 m19-10-20251.000.000 kr.7.812 kr./m²
Sallingvej 41
9500 Hobro		130 m²102 m01-02-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Møllebakken 43
9500 Hobro		120 m²182 m02-02-20251.435.000 kr.11.958 kr./m²
Sallingvej 35
9500 Hobro		135 m²93 m16-08-20252.312.500 kr.17.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden