Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Østervang 23

Villa · 148 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
866 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.606 kr/m².1.637.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervang gns: 10.642 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.530 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.491.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+457,48 pct. siden sep. 1993
223k1,1M1,9M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020242. sep. 1993535.000 kr.3. nov. 1993267.500 kr.I dag · vores estimat1.491.257 kr.Markedet · 1992475.820 kr.Markedet · 1993322.640 kr.Markedet · 1994546.564 kr.Markedet · 1995667.480 kr.Markedet · 1996691.900 kr.Markedet · 1997664.668 kr.Markedet · 1998737.484 kr.Markedet · 1999985.384 kr.Markedet · 2000824.508 kr.Markedet · 2001710.252 kr.Markedet · 20021.148.332 kr.Markedet · 2003840.640 kr.Markedet · 2004995.152 kr.Markedet · 2005792.836 kr.Markedet · 20061.272.356 kr.Markedet · 20071.156.176 kr.Markedet · 20081.370.036 kr.Markedet · 20091.104.820 kr.Markedet · 20101.244.976 kr.Markedet · 20111.321.492 kr.Markedet · 20121.039.256 kr.Markedet · 20131.259.332 kr.Markedet · 2014899.100 kr.Markedet · 20151.137.380 kr.Markedet · 20161.253.264 kr.Markedet · 20171.069.744 kr.Markedet · 20181.052.280 kr.Markedet · 20191.713.248 kr.Markedet · 20201.304.472 kr.Markedet · 20211.780.588 kr.Markedet · 20221.529.284 kr.Markedet · 20231.505.160 kr.Markedet · 20241.535.352 kr.Markedet · 20251.582.120 kr.Markedet · 20262.132.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1993 · Alm. Salg
535.000 kr.
3. nov. 1993 · Alm. Salg
267.500 kr.
I dag · vores estimat
1.491.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Ejerskifte267.500 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 34
5492 Vissenbjerg		148 m²80 m25-01-20241.575.000 kr.10.642 kr./m²
Østervang 13
5492 Vissenbjerg		160 m²130 m26-08-20252.195.000 kr.13.719 kr./m²
Østervang 30
5492 Vissenbjerg		164 m²135 m27-05-20241.700.000 kr.10.366 kr./m²
Østervang 33
5492 Vissenbjerg		171 m²117 m09-02-20241.800.000 kr.10.526 kr./m²
Svanevej 46
5492 Vissenbjerg		148 m²471 m26-02-20262.435.000 kr.16.453 kr./m²
Tranevænget 1
5492 Vissenbjerg		151 m²424 m28-01-20241.200.000 kr.7.947 kr./m²
Mejseparken 5
5492 Vissenbjerg		145 m²485 m19-03-20251.650.000 kr.11.379 kr./m²
Nørrevænget 9
5492 Vissenbjerg		154 m²353 m10-03-20241.325.000 kr.8.604 kr./m²
Parkvej 36
5492 Vissenbjerg		149 m²778 m05-05-20251.250.000 kr.8.389 kr./m²
Fuglebakken 12
5492 Vissenbjerg		155 m²493 m07-02-20241.245.000 kr.8.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden