Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Østervang 22

Villa · 141 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.017 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1996. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1017 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.645 kr/m².1.870.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervang gns: 10.642 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.530 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.839.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,59 pct. siden dec. 1799
25k894k1,8M2,6M3,5M17991995199920032007201120152019202331. dec. 179925.425 kr.31. aug. 20161.850.000 kr.I dag · vores estimat1.839.110 kr.Markedet · 1992453.315 kr.Markedet · 1993307.380 kr.Markedet · 1994520.713 kr.Markedet · 1995635.910 kr.Markedet · 1996659.175 kr.Markedet · 1997633.231 kr.Markedet · 1998702.603 kr.Markedet · 1999938.778 kr.Markedet · 2000785.511 kr.Markedet · 2001676.659 kr.Markedet · 20021.094.019 kr.Markedet · 2003800.880 kr.Markedet · 2004948.084 kr.Markedet · 2005755.337 kr.Markedet · 20061.212.177 kr.Markedet · 20071.101.492 kr.Markedet · 20081.305.237 kr.Markedet · 20091.052.565 kr.Markedet · 20101.186.092 kr.Markedet · 20111.258.989 kr.Markedet · 2012990.102 kr.Markedet · 20131.199.769 kr.Markedet · 2014856.575 kr.Markedet · 20151.083.585 kr.Markedet · 20161.193.988 kr.Markedet · 20171.019.148 kr.Markedet · 20181.002.510 kr.Markedet · 20191.632.216 kr.Markedet · 20201.242.774 kr.Markedet · 20211.696.371 kr.Markedet · 20221.456.953 kr.Markedet · 20231.433.970 kr.Markedet · 20241.462.734 kr.Markedet · 20251.507.290 kr.Markedet · 20262.031.387 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1799 · Alm. Salg
25.425 kr.
31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.839.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1973Bygget
  • 1799dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 197325.425 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 34
5492 Vissenbjerg		148 m²92 m25-01-20241.575.000 kr.10.642 kr./m²
Østervang 13
5492 Vissenbjerg		160 m²99 m26-08-20252.195.000 kr.13.719 kr./m²
Østervang 30
5492 Vissenbjerg		164 m²125 m27-05-20241.700.000 kr.10.366 kr./m²
Østervang 33
5492 Vissenbjerg		171 m²125 m09-02-20241.800.000 kr.10.526 kr./m²
Mejseparken 5
5492 Vissenbjerg		145 m²494 m19-03-20251.650.000 kr.11.379 kr./m²
Svanevej 5
5492 Vissenbjerg		135 m²444 m11-10-20261.750.000 kr.12.963 kr./m²
Svanevej 46
5492 Vissenbjerg		148 m²443 m26-02-20262.435.000 kr.16.453 kr./m²
Tranevænget 1
5492 Vissenbjerg		151 m²401 m28-01-20241.200.000 kr.7.947 kr./m²
Fuglebakken 3
5492 Vissenbjerg		131 m²415 m15-09-20262.300.000 kr.17.557 kr./m²
Parkvej 75
5492 Vissenbjerg		141 m²1,0 km18-09-20242.100.000 kr.14.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden