Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Østervang 20

Villa · 147 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 975 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
520.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.606 kr/m².1.637.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervang gns: 10.642 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.530 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.696.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+257,25 pct. siden dec. 1984
222k1,1M1,9M2,8M3,6M19841995199920032007201120152019202331. dec. 1984534.500 kr.16. mar. 2003950.000 kr.18. maj 2003475.000 kr.I dag · vores estimat1.696.920 kr.Markedet · 1992472.605 kr.Markedet · 1993320.460 kr.Markedet · 1994542.871 kr.Markedet · 1995662.970 kr.Markedet · 1996687.225 kr.Markedet · 1997660.177 kr.Markedet · 1998732.501 kr.Markedet · 1999978.726 kr.Markedet · 2000818.937 kr.Markedet · 2001705.453 kr.Markedet · 20021.140.573 kr.Markedet · 2003834.960 kr.Markedet · 2004988.428 kr.Markedet · 2005787.479 kr.Markedet · 20061.263.759 kr.Markedet · 20071.148.364 kr.Markedet · 20081.360.779 kr.Markedet · 20091.097.355 kr.Markedet · 20101.236.564 kr.Markedet · 20111.312.563 kr.Markedet · 20121.032.234 kr.Markedet · 20131.250.823 kr.Markedet · 2014893.025 kr.Markedet · 20151.129.695 kr.Markedet · 20161.244.796 kr.Markedet · 20171.062.516 kr.Markedet · 20181.045.170 kr.Markedet · 20191.701.672 kr.Markedet · 20201.295.658 kr.Markedet · 20211.768.557 kr.Markedet · 20221.518.951 kr.Markedet · 20231.494.990 kr.Markedet · 20241.524.978 kr.Markedet · 20251.571.430 kr.Markedet · 20262.117.829 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1984 · Alm. Salg
534.500 kr.
16. mar. 2003 · Alm. Salg
950.000 kr.
18. maj 2003 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.696.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majEjerskifte475.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte534.500 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 34
5492 Vissenbjerg		148 m²134 m25-01-20241.575.000 kr.10.642 kr./m²
Østervang 13
5492 Vissenbjerg		160 m²88 m26-08-20252.195.000 kr.13.719 kr./m²
Østervang 30
5492 Vissenbjerg		164 m²164 m27-05-20241.700.000 kr.10.366 kr./m²
Østervang 33
5492 Vissenbjerg		171 m²168 m09-02-20241.800.000 kr.10.526 kr./m²
Svanevej 46
5492 Vissenbjerg		148 m²455 m26-02-20262.435.000 kr.16.453 kr./m²
Tranevænget 1
5492 Vissenbjerg		151 m²424 m28-01-20241.200.000 kr.7.947 kr./m²
Mejseparken 5
5492 Vissenbjerg		145 m²537 m19-03-20251.650.000 kr.11.379 kr./m²
Nørrevænget 9
5492 Vissenbjerg		154 m²332 m10-03-20241.325.000 kr.8.604 kr./m²
Parkvej 36
5492 Vissenbjerg		149 m²749 m05-05-20251.250.000 kr.8.389 kr./m²
Fuglebakken 12
5492 Vissenbjerg		155 m²532 m07-02-20241.245.000 kr.8.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden