Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Østervang 1

Villa · 116 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 997 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.464 kr/m².1.243.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervang gns: 9.528 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.999 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.080.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+92,59 pct. siden mar. 2023
111k480k849k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2023950.000 kr.30. nov. 2024561.000 kr.I dag · vores estimat1.080.436 kr.Markedet · 1992343.012 kr.Markedet · 1993435.348 kr.Markedet · 1994551.116 kr.Markedet · 1995481.980 kr.Markedet · 1996111.360 kr.Markedet · 1997181.656 kr.Markedet · 1998523.740 kr.Markedet · 1999658.068 kr.Markedet · 2000824.296 kr.Markedet · 2001573.852 kr.Markedet · 2002629.532 kr.Markedet · 2003594.848 kr.Markedet · 2004680.340 kr.Markedet · 2005500.076 kr.Markedet · 2006849.236 kr.Markedet · 2007786.480 kr.Markedet · 2008943.892 kr.Markedet · 2009947.836 kr.Markedet · 2010868.028 kr.Markedet · 2011876.264 kr.Markedet · 20121.053.860 kr.Markedet · 2013634.520 kr.Markedet · 2014804.924 kr.Markedet · 2015602.852 kr.Markedet · 20161.015.000 kr.Markedet · 2017694.956 kr.Markedet · 2018724.072 kr.Markedet · 2019884.500 kr.Markedet · 2020803.648 kr.Markedet · 20211.219.392 kr.Markedet · 20221.346.412 kr.Markedet · 20231.100.028 kr.Markedet · 20241.028.224 kr.Markedet · 20251.056.528 kr.Markedet · 20261.002.124 kr.Markedet · 20271.360.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
950.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
561.000 kr.
I dag · vores estimat
1.080.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerskifte561.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte950.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 4
6230 Rødekro		171 m²30 m13-06-20241.475.000 kr.8.626 kr./m²
Østervang 3
6230 Rødekro		200 m²41 m18-03-20242.100.000 kr.10.500 kr./m²
Funkevej 18
6230 Rødekro		120 m²115 m17-07-20241.065.000 kr.8.875 kr./m²
Bakkevej 22
6230 Rødekro		114 m²369 m20-10-20251.295.000 kr.11.360 kr./m²
Callesensvej 3
6230 Rødekro		116 m²574 m09-04-20261.050.000 kr.9.052 kr./m²
Bakkevej 2
6230 Rødekro		122 m²166 m23-04-2025900.000 kr.7.377 kr./m²
Nybrovej 3
6230 Rødekro		110 m²249 m19-03-20261.250.000 kr.11.364 kr./m²
Bakkevej 1
6230 Rødekro		109 m²206 m22-04-2024850.000 kr.7.798 kr./m²
Hvedemarken 5
6230 Rødekro		120 m²580 m04-05-2026950.000 kr.7.917 kr./m²
Østergade 21
6230 Rødekro		127 m²114 m20-10-20241.495.000 kr.11.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden