Østervænget 7

Villa · 137 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 625 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.386 kr/m².2.294.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstervænget gns: 14.234 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4682-snit 19.859 kr/m²-28,30 pct.
3Vores vurdering2.408.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,52 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.408.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
2002majEjerskifte
Bygget
1990jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sonnerupvej 16 4682 Tureby	137 m²	84 m	02-09-2025	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Agertoften 1 4682 Tureby	136 m²	233 m	30-04-2024	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
Toftevej 1 4682 Tureby	140 m²	567 m	30-05-2026	2.185.000 kr.	15.607 kr./m²
Skovvej 7, Alkestrup 4682 Tureby	132 m²	517 m	24-08-2024	3.020.000 kr.	22.879 kr./m²
Byagervej 23 4682 Tureby	128 m²	314 m	19-11-2023	1.510.000 kr.	11.797 kr./m²
Havevænget 4 4682 Tureby	127 m²	277 m	23-06-2024	2.625.000 kr.	20.669 kr./m²
Byagervej 8 4682 Tureby	128 m²	353 m	18-01-2026	2.475.000 kr.	19.336 kr./m²
Byskovvej 39 4682 Tureby	145 m²	425 m	09-02-2025	2.695.000 kr.	18.586 kr./m²
Byvej 16 4682 Tureby	125 m²	286 m	27-10-2025	1.660.000 kr.	13.280 kr./m²
Banevej 24 4682 Tureby	124 m²	254 m	14-07-2025	2.870.000 kr.	23.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu