Østervænget 4

Villa · 120 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 802 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.660 kr/m².2.214.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstervænget gns: 14.234 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4682-snit 19.864 kr/m²-28,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.058.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,46 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.058.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1972Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervænget 7 4682 Tureby	137 m²	68 m	04-12-2024	1.950.000 kr.	14.234 kr./m²
Banevej 24 4682 Tureby	124 m²	303 m	14-07-2025	2.870.000 kr.	23.145 kr./m²
Byvej 16 4682 Tureby	125 m²	259 m	27-10-2025	1.660.000 kr.	13.280 kr./m²
Byvej 24 4682 Tureby	124 m²	333 m	18-03-2026	1.920.000 kr.	15.484 kr./m²
Havevænget 4 4682 Tureby	127 m²	225 m	23-06-2024	2.625.000 kr.	20.669 kr./m²
Byskovvej 15 4682 Tureby	124 m²	515 m	19-02-2024	2.095.000 kr.	16.895 kr./m²
Byagervej 23 4682 Tureby	128 m²	345 m	19-11-2023	1.510.000 kr.	11.797 kr./m²
Byagervej 8 4682 Tureby	128 m²	356 m	18-01-2026	2.475.000 kr.	19.336 kr./m²
Havevænget 7C 4682 Tureby	107 m²	252 m	21-07-2025	2.020.000 kr.	18.879 kr./m²
Skovvej 7, Alkestrup 4682 Tureby	132 m²	479 m	24-08-2024	3.020.000 kr.	22.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu