Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Østervænget 3

Villa · 160 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 878 m², 7 værelser, opført i 1948. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.191 kr/m².1.769.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.576.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+162,79 pct. siden dec. 2013
205k747k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20131.200.000 kr.31. jan. 2021600.000 kr.I dag · vores estimat1.576.742 kr.Markedet · 1992688.000 kr.Markedet · 1993373.280 kr.Markedet · 1994448.160 kr.Markedet · 1995560.960 kr.Markedet · 1996879.840 kr.Markedet · 1997698.080 kr.Markedet · 1998892.640 kr.Markedet · 1999409.920 kr.Markedet · 2000334.240 kr.Markedet · 2001843.680 kr.Markedet · 2002205.280 kr.Markedet · 20031.015.840 kr.Markedet · 20041.210.880 kr.Markedet · 20051.438.240 kr.Markedet · 20061.336.160 kr.Markedet · 20072.012.320 kr.Markedet · 20081.679.520 kr.Markedet · 20091.206.080 kr.Markedet · 20102.372.160 kr.Markedet · 2011976.320 kr.Markedet · 20121.367.840 kr.Markedet · 20131.345.120 kr.Markedet · 20141.426.880 kr.Markedet · 20151.165.760 kr.Markedet · 20161.365.760 kr.Markedet · 20171.396.960 kr.Markedet · 20181.471.840 kr.Markedet · 20191.098.080 kr.Markedet · 20201.300.480 kr.Markedet · 20212.021.920 kr.Markedet · 20221.778.560 kr.Markedet · 20231.630.560 kr.Markedet · 20241.394.560 kr.Markedet · 20251.447.360 kr.Markedet · 20261.449.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2013 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.576.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerskifte600.000 kr.
  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervænget 2
6580 Vamdrup		133 m²38 m29-01-20261.160.000 kr.8.722 kr./m²
Egevej 11
6580 Vamdrup		158 m²238 m11-11-20231.465.000 kr.9.272 kr./m²
Kongeåparken 6
6580 Vamdrup		159 m²473 m15-09-20252.400.000 kr.15.094 kr./m²
Pilevej 4
6580 Vamdrup		155 m²351 m02-12-20241.245.000 kr.8.032 kr./m²
Skovborglundvej 16
6580 Vamdrup		154 m²371 m25-05-20241.930.000 kr.12.532 kr./m²
Skovbrynet 9
6580 Vamdrup		156 m²487 m13-10-20241.972.500 kr.12.644 kr./m²
Elmevej 28
6580 Vamdrup		154 m²387 m10-03-20241.125.000 kr.7.305 kr./m²
Engparken 32
6580 Vamdrup		158 m²640 m24-04-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Kongeåparken 61
6580 Vamdrup		169 m²351 m26-01-20252.695.000 kr.15.947 kr./m²
Ahornvej 10
6580 Vamdrup		171 m²321 m06-06-20242.200.000 kr.12.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden