Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Østervænget 27

Villa · 129 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.537.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.140.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.446 kr/m².2.437.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervænget gns: 17.135 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.486.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervænget 6
9200 Aalborg SV		133 m²298 m18-12-20262.320.000 kr.17.444 kr./m²
Østervænget 33
9200 Aalborg SV		149 m²65 m30-08-20252.695.000 kr.18.087 kr./m²
Lisedalsvej 9
9200 Aalborg SV		128 m²169 m27-05-20262.600.000 kr.20.312 kr./m²
Konduktørvej 7
9200 Aalborg SV		124 m²187 m20-08-20252.050.000 kr.16.532 kr./m²
Stationsmestervej 73A
9200 Aalborg SV		125 m²286 m26-02-20261.560.000 kr.12.480 kr./m²
Kettrup Alle 13
9200 Aalborg SV		132 m²416 m13-07-20263.100.000 kr.23.485 kr./m²
Kettrup Alle 5
9200 Aalborg SV		125 m²375 m03-02-20252.400.000 kr.19.200 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 23
9200 Aalborg SV		128 m²714 m27-04-20262.950.000 kr.23.047 kr./m²
Lisedalsvej 12
9200 Aalborg SV		140 m²179 m08-10-20242.565.000 kr.18.321 kr./m²
Godtgemt 26
9200 Aalborg SV		137 m²377 m02-10-20252.130.000 kr.15.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden